Vente maison 256 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Oyonnax (01100)

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1 422 €/m²
Exclusivité

Lailla EL MOKKADEM - SAFTI

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Description

Découvrez cette magnifique maison située sur les hauteurs d'Oyonnax, offrant une vue imprenable et dégagée sur les environs. Nichée dans un quartier paisible, vous profiterez d’un cadre de vie calme et ressourçant, loin du bruit de la ville. Idéale pour les amoureux de tranquillité, cette maison allie confort et performance énergétique avec un classement C.
Un bien rare dans un environnement exceptionnel, parfait pour ceux qui recherchent sérénité et qualité de vie, à 5 min de la sortie de l'autoroute direction Lyon et Genève, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, garantissant confort et praticité à ses habitants.
Découvrez cette spacieuse et lumineuse maison familiale moderne de 180 m² habitable. Bénéficiant d'une superbe exposition, cette propriété offre de vastes espaces intérieurs et un charmant jardin arboré de 756m², parfait pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une grande chambre, d'une chaufferie, d'un cellier pratique, ainsi que d'un garage spacieux.
Le premier étage propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi ouverte une cheminée, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes séparées.
Enfin, le deuxième étage dispose de deux grandes pièces déjà aménager offrant de nombreuses possibilités avec possibilité de création d'une salle de bain supplémentaire et d'un dressing, idéal pour un espace parental ou une salle de jeux.
La maison est entièrement isolée par l'extérieur et équipé d'une pompe à chaleur, climatisation réversible.
Panneaux photovoltaïque
Taxe foncière de 1560€
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM, Tél. : 0627090779, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517 - SAFTI – EL MOKKADEM Lailla, Conseiller indépendant

Publiée le 01/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1367717 - Réf Superimmo : ANVXWTG1E

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Caractérisques

Prix de vente : 256 000 €	Prix au m² : 1 422 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 756 m²	Année de construction : 1970
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 3%

256 000 €

1 octobre 2024

264 000 €

Localisation

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