Superimmo
9

Vente maison 399 000 €
180 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Passy (74190)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 217 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage électrique
Evasion Immobilier

Evasion Immobilier

04 50 90 75 05 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Découvrez cette maison à fort potentiel située à Passy, nichée sur un magnifique terrain de 950 m² sans vis-à-vis, offrant une rare opportunité.
Actuellement organisée en deux appartements distincts, cette propriété vous offre la flexibilité de les réunir en une seule habitation spacieuse ou de conserver leur disposition actuelle pour un projet d'investissement locatif. En plus, une possibilité d'aménager un studio indépendant vous permet d'optimiser encore davantage l'espace disponible.
La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, bénéficie d'une structure saine et de beaux volumes. Vous serez charmé par le vaste jardin arboré.
Points forts :
Terrain de 950 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée.
Deux appartements existants avec possibilité de transformation selon vos besoins.
Option d'aménager un studio indépendant pour un revenu locatif supplémentaire ou pour accueillir vos proches.
Proche de toutes les commodités .
Idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation, cette maison vous offre une multitude de possibilités pour créer un espace de vie unique et personnalisé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 8646 : entre 6390.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/09/2024 - Réf. agence : 180-EVASIONIMMO - Réf Superimmo : ANVXWN6JI
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 217 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/evasionimmo/156/T7yu7/bareme_des_honoraires_de_vente.pdf

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 952 m²Travaux à prevoir
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
CaveAnnée de construction : 1955
Chauffage électrique2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
596 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 8646)
Minimum : 6 390 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
EVASION IMMOBILIER

Siren : 895030294
04 50 90 75 05 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.