Vente maison 615 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

Située sur la commune de Périgny-Sur-Yerres dans un cadre de vie paisible et recherché, cette villa de 1993 développe 180 m² habitables et 230 m² en surface utile répartie sur deux niveaux, et édifiée sur une parcelle de 1247 m2.
Votre agence ERA BEL'IMMO vous propose cette propriété qui se décompose comme suit :
Le rez-de-chaussée propose : Un hall d'entrée avec un double espace rangement, une belle pièce de vie avec séjour cathédrale, espace salle à manger et véranda pour un ensemble de plus de 61 m² . Une cuisine dinatoire avec buanderie/cellier viendra ravir le cuisinier qui sommeille en vous.
Deux suites parentales dont une avec dressing ainsi qu'un toilette séparé complètent ce rez-de-chaussée.
La montée d'une volée de marche donne accès au niveau supérieur composé d'un petit salon en mezzanine avec vue plongeante sur la pièce de vie, de deux belles chambres, d'une suite parentale ainsi qu'une salle de bains et toilette séparé.
Cette propriété s'accompagne d'un garage avec double porte pour une surface de 28 m².
L'extérieur très végétalisé n'est pas en reste, avec son absence de vis-à-vis et son exposition plein SUD.
Ce jardin vous promet d'agréables moments en famille ou entre amis.
Cette maison, à la circulation très actuelle, idéalement placée dans ce beau village, attend son nouveau propriétaire!
Contact : Arthur FOSSOYEUX : 0647989623
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 615 000 €

Prix au m² : 3 417 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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