Vente maison 685 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Pey (40300)

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3 806 €/m²
Exclusivité
Piscine

Agence Moser Immobilier Hossegor

118 avis

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Description

Sur très beau parc de + de 9.000m² env., propriété de charme se composant de deux corps de bâtiment à savoir : - une maison principale, rénovée et entretenue : hall d'entrée, salon-salle à manger et espace cuisine, buanderie, deux chambres, salle de bains et douche, wc. Etage : quatre chambres (dont deux en enfilades), salle d'eau, wc. - une dépendance de 50m² env. au sol + étage - un très bel espace pool-house avec piscine chauffée ,10x5. Côté extérieur: un espace terrasse-pergola avec barbecue et un magnifique parc. Cette propriété est le bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour les vacances, chambres d'hôtes, etc... Très beau potentiel ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 euros et 1860 euros sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr *Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.

Publiée le 20/05/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 3642 - Réf Superimmo : ANVXVSSB2

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Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 3 806 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7765.pdf

180 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 9 634 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1911	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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