Vente maison 307 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Puiseaux (45390)

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1 706 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

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Description

Située A Desmonts, village calme à 5 mn de Puiseaux et 10 mn de la Chapelle la Reine, venez visiter cette fermette en pierre rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose : Au RDC : une grande pièce à vivre salon salle à manger sur cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée le tout pour une surface de 58 m². Une suite parentale contenant un dressing de 9 m², une chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC suspendu Un WC indépendant de 2 m² A l'étage : une mezzanine de 13 m² une pièce de 11 m², une chambre de 25 m², une salle d'eau de 12 m² un WC indépenddant de 2 m². Quelques finitions restent à terminer. A l'extérieur : sur une parcelle de 620 m² un grand préau couvert , une grange de 50 m². Isolation et toiture neuve, double vitrage. L'assainissement est au tout à l'égout. Information et visites : Nathalie TOMEK - 06 78 02 08 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN 803 710 151 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22412 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 200 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 27/08/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 75008141368 - Réf Superimmo : ANVXWK3F9

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Caractérisques

Prix de vente : 307 000 €	Prix au m² : 1 706 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 624 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Chauffage au bois, électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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