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Vente maison 618 500 €
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Rochefort (17300)
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Rochefort (17300)
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- 3 436 €/m²
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison de caractère, au coeur d'un cadre verdoyant de 4591 m2.
Cette superbe propriété allie charme et modernité, idéale pour les amateurs de tranquillité et d'élégance. Nichée dans un environnement paisible et entourée d'un parc soigneusement entretenu, cette maison de 180m² offre des volumes généreux et lumineux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse spacieuse et ensoleillée, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. La cuisine ouverte, entièrement équipée et arrière cuisine allient design et praticité, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée un premier espace nuit comprend 3 grandes chambres avec placards et une salle de bain. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir un confort optimal, avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables.
Un escalier contemporain vous amènera au 2ème espace nuit à l'étage desservant vert un hall d'entrée , 2 chambres dont une plus grande avec la vue sur le salon par une verrière, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, profitez d'un grand parc arboré sans vis-à-vis, propice à la relaxation avec une piscine chauffée
Un sous-sol sera vous satisfaire grâce à un garage, un atelier, une salle de rangement, ainsi qu'une cave.
un espace est dédié au stationnement pour plusieurs véhicules complètent les prestations haut de gamme de cette propriété.
Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est un véritable havre de paix, à seulement 10 minutes du centre-ville.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure.
Corinne ANDRE RSAC 931749949 EI
Era Immo Rochefort
Tel 0674811147
Publiée le 29/09/2024 -
maj le 02/02/2025 -
Réf. agence : 3383__872492 - Réf Superimmo : ANVXWT1PI
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Prix de vente : 618 500 €  | Prix au m² : 3 436 € / m² |
23 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 595 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/FIM02/agency/bareme.pdf
| 180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 591 m² | Piscine |
| 1 Garage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/06/2023.
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Siren : 453382699 - N° de carte professionnelle : CPI 17012018000025689
05 46 88 20 40
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