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Description

Colocation Premium 6 chambres rénovée en 2019, à deux pas du centre de Roubaix, des commerces et transports en commun. Un vrai produit clé en main avec une très bonne performance énergétique.
Le bien s'étend sur 3 niveaux et se compose d'un grand salon séjour de 70m² avec sa cuisine ouverte, ainsi que de 6 chambres, 2 salles de douche et 2 WC séparés.
Les chambres ont toutes été joliment meublées et cinq d'entre elles possèdent un point d'eau privatif. Une prestation premium qui séduit étudiants comme jeunes actifs.
Le petit plus : cette maison jouit d'un grand jardin avec très peu de vis-à-vis.
Infos utiles :
Une femme de ménage vient chaque semaine
Chaudière neuve < 1 an
Loyer / chambre = 380€ HC + 70€, soit 27 360€/ an
-> Très bonne rentabilité proche des 10% ( sur base loyers actuels)
-> 5 des 6 chambres sont actuellement louées
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-06-2002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VM478-IZYCO2 - Réf Superimmo : ANVXVPC4J
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/izyco2/honoraires

180 m² - 7 pièces - 6 chambres
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
140 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2002.

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Historique des prix
29 octobre 2024

Baisse de 2,9%

270 000 €
21 septembre 2024

Baisse de 1,8%

278 000 €
7 juin 2024

Baisse de 5%

283 000 €
8 mai 2024
298 000 €
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