Vente maison 299 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Roubaix (59100)

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1 661 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Hélène Ponchon - efficity

20 avis

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Description

59100 Roubaix –Maison semi bourgeoise ayant conservé son cachet d'origine - 7 Chambres - 180 m² – Parking sécurisé et terrasse.
Efficity Septentrion, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente une magnifique maison bourgeoise située dans le quartier du métro Charles de Gaulle/Saint Exupéry à Roubaix.
Cette maison ancienne de caractère sur trois niveaux, offre un espace de vie généreux et élégant.
Travaux de rénovation à prévoir. Il y a de quoi en faire un petit bijou.
Pour famille ou activité professionnelle ou investisseur(e) patrimonial(e)- colocation possible tout à fait adaptée-
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée chaleureux, salon traversant de 34 m², cuisine séparée et bureau.
Aux étages, 5 belles chambres (possibilité 6) dont une vaste suite parentale.
Commodité d'un parking sécurisé pour véhicules
Vaste terrasse de 60 m² en rooftop
Cave
Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Hélène Ponchon au 06 88 73 26 93.
Au plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 159290 - Réf Superimmo : ANVXVXSU9

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 661 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an	Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

180 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 165 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

330 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 800 € / an

Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2021.

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HÉLÈNE PONCHON - EFFICITY

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