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PBH IMMO
Annonce publiée le 09/01/2025
Proposée par PBH IMMO 09/01/2025
16
Maison, 165 m²

240 000 € 1 455 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres

Roubaix (59100)

Maison Spacieuse 8 pièces 160m2 avec jardin EN EXCLUSIVITE chez PBH IMMO Maision a grand potentièl , nichée à Roubaix et frontiere de Wattrelos, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun.Une maison à deux étages qui allie harmonieusement l'héritage du passé à des fonctionnalités modernes créant ainsi un lieu de vie unique avec son volume généreux, cette maison peut convenir à une famille nombreuse ou un projet d' investissement immobilier. Les détails authentiques et les rénovations récentes en font une opportunité exceptionnelle.Caractéristiques uniques : Rez-de-chaussée : Double Séjour-salle à manger spacieux de 43m2 Cuisine équipée de 16m2 Wc séparé Cave saine Jardin privatif Exposé Sud de 50m2 Au 1er Étage : Deux chambres de 16m2 et 12m2 Salle de bain fonctionnelle de 10m2 WC séparé. Au 2ème Étage : Deux chambres indépendantes de 18m2 et 16m2. Pièce de 18m2 entre les chambres pouvant servir de bureau ou salle de sport. Salle de bain avec WC. Rénovations de 2015 à 2019 : Radiateur alimenté par pompe à chaleur DAIKIN. Fenêtres PVC et bois avec double vitrage . Tout-à-l'égout. Plate-forme refaite en 2023 (Derbigum). Atouts authentiques : Parquet en chêne d'origine française. Murs en briques naturelles. Détails financiers : Prix de vente : 240 000 euros (dont 9500 euros d'honoraires d'agence inclus, à la charge des acquéreurs). Taxe foncière : 1200 euros / Estimation des couts annuels d'énergie: entre 1400 et 1940 par an. Aucun travaux à prévoir, plate-forme refaite récemment en 2023. Havre de paix avec jardin de 50m2 communicant avec les pièces de vie. Cette demeure est bien plus qu'une maison, c'est une invitation à vivre avec élégance et modernité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Pour une visite et découvrir les possibilités uniques de cette maison, contactez rapidement votre agent commercial de proximité indépendant, Nadia Boulahya de PBH IMMO au O7 54 84 29 3O.Numéro RSAC : 379853856 enregistré à Lille Métropole. Consultez www.georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques potentiels.

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Florian Bouchend'homme - iad
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Florian Bouchend'homme - iad 23/04/2024 - mise à jour 07/01/2025
7
Maison, 217 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 378 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 7 chambres

Roubaix (59100)

iad France - Florian Bouchend'homme (07 82 48 98 34) vous propose : Maison de Maître d'environ 217 M² environ habitables proche parc barbieux alliant volumes et charme de l'ancien (moulures, etc ...) De par sa vaste entrée, vous trouverez une pièce de vie d'environ 54 M² environ suivi d'une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bain, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'un patio (jardin d'été). Aux étages, vous trouverez une salle d'eau et 7 chambres allant 10,5 M² environ à 26 M² environ. Côté rangements, la maison présente de nombreux placards ainsi qu'une cave de 60 M² environ. Un jardin avec terrasse sans vis-à-vis d'environ 150 M² environ ainsi qu'un double garage viennent compléter les nombreux atouts de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Bouchend'homme EI (ID 69671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 905321188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ABRINOR
(195 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par ABRINOR 05/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
(195 avis)
5
Maison, 250 m²

675 000 € 2 700 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 295 m²

Roubaix (59100)

Magnifique maison bourgeoise: vaste séjour sur jardin, salle à manger, cuisine équipée avec coin repas, bureau, 6 chambres, 2 salles de bains, sous-sol complet, beau jardin. A proximité du tramway, métro, écoles et commerces! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

GRIMONPREZ IMMO
(20 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par GRIMONPREZ IMMO 22/11/2024 - mise à jour 15/01/2025
(20 avis)
12
Maison, 250 m²

279 900 € 1 120 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 7 chambres

Roubaix (59100)

Grimonprez Immo vous présente cette magnifique semi Bourgeoise de 250 m2 située au cœur de Roubaix dans le secteur de l'hommelet proche de l'avenue des Nations Unies. Cette propriété de 3 étages est idéale autant pour une grande famille, pour investissement locatif, voire les deux à la fois ! La maison est composée comme suit : Dès votre entrée, un grand salon de 60m2 avec une hauteur sous plafond de 3,3m et des moulures au pafond. Ensuite, la cuisine entièrement équipée et deux salles d'eau rénovées avec 2WC et un autre espace salon et salle à manger de 60m2. Une terrasse de 20m2 et un jardin à l'abri des regards de 100m2 avec des arbres fruitiers donnant des kiwis et des pommes. Pour les 3 étages, 7 chambres réparties dont 3 comprenant une salle d'eau privative et un espace cuisine et 4 autres d'une surface allant de 10 à 21m2. Il y a la possibilité de créer 9 chambres au total. DES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT SONT A PRÉVOIR : Raffraichissement global à prévoir dans plusieurs pièces : Environ 30 000 / 40 000€ Plusieurs possibilités s'offrent à vous : la maison peut être exploitée en coliving, en colocation ou en résidence principale Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à un prix attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emeline Beaudoux - LF Immo
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Emeline Beaudoux - LF Immo 25/09/2024 - mise à jour 14/02/2025
18
Maison, 174 m²

299 000 € 1 718 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 478 m²

Roubaix (59100)

Idéal famille ou profession libérale Maison à conforter avec beaucoup de potentiel Découvrez cette magnifique maison ayant conservé toute son authenticité, spacieuse et lumineuse, idéalement située, avec ses 174m2 de surface habitables. Cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute la famille ainsi que de nombreuses perspectives. Au rez-de-chaussée, après avoir passé l'entrée vous y trouverez le salon-séjour 33m2, et la salle à manger 19m2, un espace cuisine, un cellier, un jardin d'hiver, un toilette. Vous allez apprécier les hauteurs, les moulures, le parquet d'origine, la mosaique, son histoire est encore présente. A l'étage, la maison dispose de 4 grandes chambres (15,6 m2,16m2,19,6m2, et 21,30m2) la salle de bain et les combles à aménager sur 43m2 au sol. Une cave de 80 m2 vient compléter cette maison. Elle ne dispose pas de garage. Le jardin est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues ou simplement vous ressourcer dans cet espace verdoyant. En termes de commodités, cette maison est située place de la fraternité, moins de 10 minutes en transport et/ou moins de 20minutes à pieds de la station Eurotéléport. Ne manquez pas cette opportunité unique, Contactez votre agent de proximité Emeline Beaudoux, dès maintenant pour organiser une visite. Téléphone : 06 89 44 62 26 Annonce publiée par Emeline Beaudoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888 415 213. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vanessa Dumortier - LF Immo
Annonce publiée le 10/12/2022 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Vanessa Dumortier - LF Immo 10/12/2022 - mise à jour 04/02/2025
14
Maison, 131 m²

Prix en baisse 120 000 € 916 €/m²
Maison • 131 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 272 m²

Roubaix (59100)

Venez découvrir , cette charmante maison Familiale d'une surface totale de 165m² ! au potentiel locatif sur un terrain de 272m² , Sur le secteur de l'Hommelet , juste en face d'un arrêt de bus ,avec collège et école à proximité . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une long couloir desservant la pièce de vie , avec salle à manger de 25m² , la cuisine aménagée et équipée de 15m² , attenante à la véranda/dépendance et à un deuxième couloir qui accède au palier , à la salle de bain et à la cave. Vous y trouverez également un toilette indépendant et buanderie . Au premier étage , vous y trouverez 2 belles chambres de 12 à 15m² Au second étage, on retrouve 3 chambres de 13 à 19m² , dont l'une est transformée en salle de sport La maison comporte une terrasse avec jardin de 186m² , la chaudière est récente . Des travaux de rénovation seront à prévoir Idéale pour grande famille et investisseur d'une rentabilité d'environ 14% brut ! Opportunité à saisir , alors ne tardez pas en programmant une visite ! disponible en virtuelle 360 ° Joignable au 07.58.65.49.04 Vanessa Dumortier , Votre agent de proximité La Fourmi-Immo Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 07/10/2024 - mise à jour 09/02/2025
14
Maison, 340 m²

Prix en baisse 578 000 € 1 700 €/m²
Maison • 340 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 623 m²

Roubaix (59100)

Roubaix centre-ville, à 5 minutes à pieds du métro et tramway d’Eurotéléport, coup de cœur pour cette demeure bourgeoise ayant gardé son cachet tout en apportant la rénovation et le confort moderne. Sa double distribution (idéale profession libérale) offre une pièce bureau d’une part, et d’autre part, vous fera découvrir une pièce de vie complètement ouverte de 80M² bourrée de charme avec son parquet, son carrelage ancien, ses cheminées, moulures préservées et boiseries d’époque où une cuisine moderne clôt le tout avec sa baie vitrée s’ouvrant un grand jardin arboré de plus de 500M². Au rez-de-chaussée se trouvent aussi une chambre avec salle de bain attenante, une grande buanderie-arrière cuisine et des toilettes séparés. Le 1er étage est composé de 3 chambres, dont une avec salle de douche et toilettes, ainsi qu’une salle de douche séparée avec toilettes. 2 chambres sont actuellement louées. Le 2ème étage est composé de 2 chambres, 2 salles de douche avec toilettes et un espace commun salon-cuisine. Les 2 chambres sont également actuellement louées. Au bout du jardin se trouve un garage et au-dessus, un T2 indépendant actuellement loué. Elle rapporte 2250€ avec potentiel de minimum 3150€ si location des 2 chambres actuellement occupées par les propriétaires. Pour finir, une grande cave complète cette demeure à l’état technique impeccable : la rénovation date de moins de 4 ans (toitures refaites, chaudière gaz récente, double vitrage partout, électricité, TAE, factures à l’appui). Famille nombreuse avec besoin d’indépendance, colocation, profession libérale, les possibilités sont nombreuses pour cette maison bourgeoise située à quelques minutes des transports en commun, des commerces et commodités qui vous procurera un vrai coup de cœur par son cachet exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 578 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Luc LEFEBVRE, Tél. : 06 20 47 13 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 345 286 421

Rachid BOUCHERIM - ImmoForfait
Annonce publiée le 24/05/2022 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par Rachid BOUCHERIM - ImmoForfait 24/05/2022 - mise à jour 01/12/2024
9
Maison, 240 m²

250 000 € 1 042 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 280 m²

Roubaix (59100)

Fort potentiel Immeuble à rénover du à la superficie de 280m2 et la géolocalisation à proximité des universités LEA et Juridique, des transports en communs (gare, métro Alsace/ Jean Lebas), des commerces et la voie rapide. Idéal investisseur pour colocation L' immeuble est composé d'un hall d'entrée distribuant de chaque coté un grand salon de 37m2 chacun ( possibilité de faire 2 studios de 37m2 chacun ou 4 chambres), une grande salle a manger 34m2, d'un cellier, d'une cuisine aménagée et un jardin d'environ 40m2. Au 1er étage dispose de 4 grandes chambres allant de 13m2 à 24m2, d'une salle de bain avec WC et au 2e étage 3 chambres de 15m2 à 37m2. Enfin une grande cave seine complète cet immeuble. Honoraires inclus de 7.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rachid BOUCHERIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 406 990 RSAC Lille RCP GROUPAMA 167500910001

Hasiyna BOUCHERIM - ImmoForfait
Annonce publiée le 23/03/2023 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Hasiyna BOUCHERIM - ImmoForfait 23/03/2023 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 175 m²

300 000 € 1 714 €/m²
Maison • 175 m² • Meublée • 8 pièces • 7 chambres

Roubaix (59100)

Idéal investisseur pour une colocation de 7 chambres meublées. Grande maison 175m2 située à 5mn Métro / Tramway Eurotéléport au centre-ville et des commerces. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : L'entrée dessert un salon/séjour spacieux donnant sur une cuisine équipée indépendante avec un espace buanderie et WC séparé et menant vers une salle de bain et une grande chambre meublée de 22m2. Un patio avec terrasse ensoleillée entre les deux parties de la maison avec un garage de 25m2 pouvant servir d'entrée/sortie. AUX ÉTAGES : Offrent 6 chambres meublées de 9m2 à 17m2 avec 3 salles de bains avec douche et WC. RENTABILITÉ : 7 chambres avec un bel espace commun pour une location par chambre de 400€ net / mois soit une rentabilité de 11%. La taxe foncière est de 840€. Toutes les fenêtres sont en PVC et double vitrage. Tout à l'égout. Tout est électrique, pas de gaz. À visiter rapidement !! Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Hasiyna BOUCHERIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 547 328 RSAC Lille RCP ALLIANZ 59 661 778

Duquennoy Camille - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Duquennoy Camille - Dr HOUSE-IMMO 16/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
8
Maison, 181 m²

Prix en baisse 169 000 € 934 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 6 chambres

Roubaix (59100)

Charmante maison semi-bourgeoise de 180 m² à rénover, offrant un énorme potentiel pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Description : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, spacieux salon-séjour lumineux, et cuisine à repenser selon vos envies. 1er étage : Trois chambres, idéales pour accueillir une famille, et une salle d'eau. 2ème étage : Très grande chambre pouvant faire office de suite parentale, accompagnée de deux autres chambres, parfait pour les enfants ou un bureau. Cave : Une cave généreuse faisant toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Extérieur : Le jardin, accessible par la cave, est un véritable atout pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente. Surface : 180 m² Prix du bien : 179000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur: 9000 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Ce bien vous est présenté par Camille Duquennoy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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