Ventes immobilières 8 pièces à Roubaix (59100)

Maison Spacieuse 8 pièces 160m2 avec jardin EN EXCLUSIVITE chez PBH IMMO Maision a grand potentièl , nichée à Roubaix et frontiere de Wattrelos, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun.Une maison à deux étages qui allie harmonieusement l'héritage du passé à des fonctionnalités modernes créant ainsi un lieu de vie unique avec son volume généreux, cette maison peut convenir à une famille nombreuse ou un projet d' investissement immobilier. Les détails authentiques et les rénovations récentes en font une opportunité exceptionnelle.Caractéristiques uniques : Rez-de-chaussée : Double Séjour-salle à manger spacieux de 43m2 Cuisine équipée de 16m2 Wc séparé Cave saine Jardin privatif Exposé Sud de 50m2 Au 1er Étage : Deux chambres de 16m2 et 12m2 Salle de bain fonctionnelle de 10m2 WC séparé. Au 2ème Étage : Deux chambres indépendantes de 18m2 et 16m2. Pièce de 18m2 entre les chambres pouvant servir de bureau ou salle de sport. Salle de bain avec WC. Rénovations de 2015 à 2019 : Radiateur alimenté par pompe à chaleur DAIKIN. Fenêtres PVC et bois avec double vitrage . Tout-à-l'égout. Plate-forme refaite en 2023 (Derbigum). Atouts authentiques : Parquet en chêne d'origine française. Murs en briques naturelles. Détails financiers : Prix de vente : 240 000 euros (dont 9500 euros d'honoraires d'agence inclus, à la charge des acquéreurs). Taxe foncière : 1200 euros / Estimation des couts annuels d'énergie: entre 1400 et 1940 par an. Aucun travaux à prévoir, plate-forme refaite récemment en 2023. Havre de paix avec jardin de 50m2 communicant avec les pièces de vie. Cette demeure est bien plus qu'une maison, c'est une invitation à vivre avec élégance et modernité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Pour une visite et découvrir les possibilités uniques de cette maison, contactez rapidement votre agent commercial de proximité indépendant, Nadia Boulahya de PBH IMMO au O7 54 84 29 3O.Numéro RSAC : 379853856 enregistré à Lille Métropole. Consultez www.georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques potentiels.

Roubaix Secteur Fraternité, Maison spacieuse 160 m2 avec jardin et garage Découvrez en exclusivité cette perle rare située à Roubaix, dans un secteur de Fraternité. Nichée au cur d'un environnement calme et recherché, cette propriété spacieuse de 160 m² offre un potentiel polyvalent, idéal pour une grande famille, un investissement judicieux ou même une activité professionnelle. Les atouts majeurs de cette résidence se dévoilent à chaque niveau. Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger généreux s'ouvre sur des volumes traversants, accompagné d'une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Un cellier bien pensé et une pièce additionnelle viennent compléter ce niveau, accompagnés d'un garage de 18 m² et d'une petite cave, offrant une fonctionnalité rare. Le premier étage réserve un espace privilégié avec 3 chambres, dont une lumineuse avec accès à une terrasse privative aménageable. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, un WC et une salle de bain à personnaliser selon vos goûts. Les caractéristiques de cette propriété comprennent un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation récente, des fenêtres à double vitrage, une cheminée, le raccordement au tout-à-l'égout, et une taxe foncière abordable de 950 euros. Le DPE est classé D et le GES est classé D également. Les coûts annuels sont estimés entre 1460 et 2030. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité de personnalisation à votre goût. Consultez le site Géorisque pour obtenir des informations détaillées sur les risques. Cette magnifique propriété est mise en vente à 215,000, frais d'agence inclus, dont 8000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Nous sommes ouverts à des négociations sérieuses sur le montant et le financement, étudiées avec grande attention. Faites de cette résidence votre nouvelle demeure, où le luxe et le confort se rencontrent dans un cadre unique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle, contactez Madame Boulahya Nadia, votre agent indépendant chez PBH IMMO, au O7 54 84 29 30; N°RSAC 379853856 enregistré à Lille-Métropole ;