Ventes immobilières 8 pièces dans le Nord (59)

En exclusivité, cette fermette à rénover avec un potentiel énorme ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Que vous souhaitiez y faire votre résidence principale, votre logement de famille en divisant l'habitation actuelle en 2 ou que vous souhaitiez y créer plusieurs logements dans le cadre d'un investissement locatif, c'est un total de plus de 350m² à exploiter. Le bien se compose comme suit : habitation actuelle (env 150m²) composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, de 2 salle à manger, 2 salons, 2 chambres, 2 cuisines, salle d'eau, WC et buanderie. A l'étage, une chambre et un espace dressing. En plus, 150m² de grenier et 65 m² d'étable. Un garage, une cave et des dépendances viennent compléter cet ancien corps de ferme. Le tout, sur une parcelle de plus de 2 000m². A vos projets ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas BRASSELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00101 RCP 127100479

Vous rêvez de charme, de hauteur sous plafond et de gros volumes ?! Ce bien rare sur le marché est fait pour vous ! Vous avez un projet professionnel? Lisez attentivement cette annonce jusqu'au bout ! C'est à Coudekerque-Branche que vous pourrez découvrir cet incroyable hôtel particulier avec son joli parc arboré de 2907m². Démarrons la visite par la vaste entrée qui vous amènera sur un espace de vie de presque 80m², baigné de lumière grâce à son exposition SUD et ses larges ouvertures. Vous allez adorer pouvoir profiter des extérieurs en toute saison! Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger complète ce niveau! Pour le charme ; un bel insert bois pour réchauffer vos soirées d'hiver ainsi qu'un splendide parquet qui ne demande qu'à retrouver sa splendeur pour une atmosphère cocooning! Si vous aimez recevoir été comme hiver, vous allez apprécier l'immense terrasse de 60m² qui surplombe le jardin ! A l'étage pour l'espace nuit, 5 chambres dont une suitée d'une salle d'eau, une buanderie, une salle de bains avec douche et double vasque. Deux greniers sont nichés au dernier étage de cette splendide construction. Déjà isolés ils pourront vous permettre de stocker ou de rajouter des espaces de stockage. Vous avez une activité professionnelle et vous avez besoin d'un espace à part? Un local chauffé de 19,95m² vous permettra de recevoir votre clientèle sans la faire passer par votre habitation! Ce local permettra aussi d'accueillir une activité annexe comme un atelier, une salle de sport etc... Pour les extérieurs, un espace de stationnement confortable aux pieds de la propriété, un garage de 18m², un petit atelier et 32m² de stockage ! N'attendez plus pour visiter ! (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) LAURIE PIZANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 019 842 - Dunkerque.