Vente maison 450 000 €

180,13 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Rumilly (74150)

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2 498 €/m²
Terrasse

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Description

Située sur la commune de RUMILLY (74150); Idéalement placée en plein coeur du centre-ville, dans un secteur calme et en impasse, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de type 7 pièces pour 180m² habitable sur deux niveaux avec un total d'annexes de 117m². Vous trouverez au rez, un hall d'entrée comme il ne s'en fait plus, une cuisine pouvant s'ouvrir sur un vaste salon-séjour d'environ 37m² avec accès direct à la terrasse, au balcon et au jardin, deux chambres, un WC et une salle de bains. A l'étage, un dégagement, quatre grandes chambres de plus de 13m² dont trois avec accès à un balcon, un WC, une salle de bains et un grenier d'environ 20m². Le sous-sol est total, il comprend une chaufferie, un atelier, un vaste garage et plusieurs caves. Le terrain de 1153 m² en coeur de ville constitue un atout indéniable pour toute la famille. Travaux à prévoir. Cette incroyable maison vous est proposée par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif ! Loïc BON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 16/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 583 - Réf Superimmo : ANVXWYDQL

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 498 € / m²
Taxe foncière : 1 438 €

Honoraires à la charge du vendeur.

180,13 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 153 m²	Terrasse
Climatisation	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 130 € / an

Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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