Superimmo
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Vente maison 594 550 €
180 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Julien-de-Concelles (44450)

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  • 3 303 €/m²
  • 2 garages - 5 parkings
Vivre Ici La Chapelle Basse Mer

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Description

Nouveauté VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison de 184 m² située dans le centre de SAINT JULIEN DE CONCELLES. Vous serez charmés par sa luminosité, ses volumes, sa fonctionnalité et sa situation géographique. Elle vous propose une véritable vie de plain pied avec une entrée, un espace salon - cuisine de 47 m², 4 chambres dont 2 avec un accès direct sur les deux salles de bain. Le RDC vous propose également, un garage attenant de 24 m², une lingerie et une cave. A l'étage, vous pourrez profiter, en toute tranquillité, d'un grand bureau de 32 m² . A l'extérieur, cette maison vous permettra également de profiter des beaux jours : véranda attenante à la cuisine exposée plein Sud, grande terrasse couverte dans le prolongement du salon, jardin clos et sans vis à vis. Les amoureux de l'eau pourront profiter, aux beaux jours, d'une belle piscine de 10 m x 4 avec son abris récent. Une dépendance de 123 m² sera également vendue avec la maison. Elle vous permettra de ranger le camping car, de stocker, de bricoler ou de réaliser éventuellement un deuxième logement. Ouvertures double vitrage avec baies en galandage dans le salon , chauffage gaz au sol, aspiration centralisée, volets roulants électriques, assainissement collectif, plafond cathédrale dans le salon, local piscine, arrosage automatique dans le jardin, eau des maraichers. Le tout sur une parcelle de 1290 m². Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour des visites ou des renseignements. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : PICBM419 - Réf Superimmo : ANVXWHHFJ
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Caractérisques
Prix de vente : 594 550 €Prix au m² : 3 303 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 19 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172670.pdf

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 170 m²2 garages - 5 parkings
1 caveAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Infos légales : 44074935600018
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