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Vente maison 197 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Médard-de-Guizières (33230)

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  • 1 094 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Charlene Trias - iad

Charlene Trias - iad

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Description

iad France - Charlene Trias (06 45 47 06 07) vous propose : À saisir ! Maison traditionnelle de 180m² à Saint-Médard-de-Guizières, idéale pour rénovation. Construite en 1800, cette maison de 6 pièces dont 4 chambres offre de beaux espaces à repenser à votre goût. Les chambres et espaces de vie offrent de belles surfaces lumineuses avec un cachet historique unique.
Située sur 2 étages, cette maison bénéficie d'un garage, d'une exposition sud, et d'un potentiel incroyable pour en faire un lieu de vie exceptionnel.
À rénover entièrement, cette demeure authentique saura séduire les amateurs de beaux projets et de rénovations d'exception.
Idéalement située, proche de toutes les commodités, cette maison offre un potentiel unique pour créer un espace de vie à votre image. Opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles pierres et de rénovations passionnantes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlene Trias EI (ID 79418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 1561921 - Réf Superimmo : ANVXWW7I5
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 1 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 814 m²1 Garage
Année de construction : 1800Chauffage électrique
Cuisine séparéeSéjour de 18 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 420 € / an
Maximum : 6 020 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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