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20
Vente maison 485 000 €
180 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Hélène-du-Lac (73800)
180 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Hélène-du-Lac (73800)
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- 2 694 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Béatrice Gueret (06 41 37 74 78) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 180 m² située à Sainte-Hélène-du-Lac, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1997, cette maison aux allures classiques saura vous charmer par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, bien agencée, dispose de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. Une première salle de bain, un WC et une chambre et un espace de rangement complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, WC, salles de bain offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée sur le jardin verdoyant de la maison.
Le jardin, orienté sud-ouest, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Vous pourrez aménager cet espace extérieur selon vos envies et profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et la personnaliser selon vos préférences. C'est une réelle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cette maison en un véritable cocon familial.
Idéalement située à Sainte-Hélène-du-Lac, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel dans un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Béatrice Gueret EI (ID 36521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479963431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 10/11/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 1639891 - Réf Superimmo : ANVXX59BD
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| Prix de vente : 485 000 € | Prix au m² : 2 694 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 118 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1997 |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2023.
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