Superimmo
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Vente maison 573 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sarlat-la-Canéda (24200)

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  • 3 183 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Isabelle KNEBLEWSKI - iad

Isabelle KNEBLEWSKI - iad

15 avis
06 80 35 61 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Kneblewski (06 80 35 61 76) vous propose : BELLE DEMEURE EN PIERRE AVEC PISCINE
Située en Périgord Noir, dans la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda.
Cet ancien moulin du 17ème, réhabilité en maison de charme, vous offre en rez-de-chaussée:
- Un vaste séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse avec piscine.
Vous apprécierez le sol recouvert de tomettes, les murs en pierres, les poutres et la grande cheminée.
- Un salon de lecture invitant à la détente et à la rêverie face à la nature.
- Une suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire, douche et wc).
- Une cuisine aménagée et équipée.
- Buanderie, Cellier et WC complètent ce niveau.
A l'étage, un espace nuit, aménagé sous les combles, propose:
- Trois chambres mansardées dont une en mezzanine.
- Une salle de bain avec WC.
Attenante et communiquant avec la propriété, une tour du XIIème siècle, bénéficiant d'un accès indépendant, s'élève sur trois niveaux et offre 100m2 à rénover. L'escalier à vis séduira les amateurs de belles pierres en quête d'authenticité.
Cet ensemble de caractère, avec piscine de 10x5 chauffée par PAC et abri motorisé, est situé sur 6700m2 de terrain arboré.
Pour le confort: Chauffage central au gaz de ville. Le séjour bénéficie en plus d'un chauffage au sol électrique. Huisserie en double vitrage. Tout à l'égout.
La proximité du centre-ville permet un accès aux commerces, collège et lycée à pied.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski EI (ID 54814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/11/2024 - Réf. agence : 1634653 - Réf Superimmo : ANVXX3A6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 573 000 €Prix au m² : 3 183 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 717 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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