Vente maison 890 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Seignosse (40510)

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4 944 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

JÉRÔME MAILLET - BSK Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ, Visite virtuelle disponible sur demande.
Venez découvrir sans tarder cette magnifique villa de 7 pièces sur deux niveaux, d'environ 180 m², idéalement située à Seignosse, proche des commodités dans un quartier résidentiel.
Lumineuse et disposant de beaux volumes, elle vous offre au rez-de-jardin un double séjour traversant avec triple exposition, une grande cuisine indépendante avec un accès au jardin, deux chambres, une salle de bain avec double vasque et un WC invité.
À l'étage, une grande mezzanine (plancher béton) s'ouvre sur une belle terrasse de 27 m² et dessert deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau avec WC.
Un double garage de 40 m² vient agrémenter cet ensemble implanté sur un terrain piscinable de 1000 m².
Un bail de location est en cours jusqu'au 05/12/2025, avec possibilité de libération anticipée selon l’avancement des travaux de finition de construction du locataire.
Cette annonce référence 259446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MAILLET (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 45100322200051.
Prix du bien : 890 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2022
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 259446 - Réf Superimmo : ANVXX3RBD

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 4 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage individuel au gaz
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2022.

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