Vente maison 1 250 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sète (34200)

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6 944 €/m²
Terrasse
1 garage - 6 parkings extérieurs
Cuisine équipée
Chauffage électrique, au gaz (clim. réversible)
Piscine

GESIM

441 avis

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Description

Cette villa d'architecte sur le célèbre rocher de SETE est faite pour vous ! Ravalée en 2023, elle dispose de la climatisation, d'un forage et d'une microstation toute neuve. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine, donnant sur deux terrasses : une abritée et une découverte avec vue sur la mer et la ville. Vous y trouverez également un cellier, deux chambres, un bureau, un dressing, plusieurs salles de bains et trois WC. À l'étage, une suite parentale avec terrasse privée vous attend. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, au sel et sécurisée, d'un terrain de pétanque et d'un jardin paysagé. Le terrain clos peut accueillir plusieurs véhicules et comprend un garage spacieux de 40 m². Cette villa allie parfaitement confort, modernité et charme, avec une vue exceptionnelle. Prêt à emménager dans votre nouveau havre de paix ?

Publiée le 14/06/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 341754762 - Réf Superimmo : ANVXW1C4J

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 6 944 € / m²
Taxe foncière : 3 202 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,16% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34175/34175/bareme.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Sans vis-à-vis avec vue sur mer	1 garage - 6 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 1985
Chauffage électrique, au gaz (clim. réversible)	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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Historique des prix

12 octobre 2024

Baisse de 7,4%

1 250 000 €

14 juin 2024

1 350 000 €

Localisation

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Infos légales : 350768115

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