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Vente maison 398 000 €
180 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Suze-la-Rousse (26790)

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  • 2 211 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Le Nid de Provence

Le Nid de Provence

19 avis
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Description

Bienvenue dans cette maison de famille de 180 m2, posée sur un terrain bucolique de 2013 m2 à Suze-la-Rousse.
La maison s'articule autour d'un hall d'entrée spacieux, véritable coeur de l'habitation. Il dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée et donne le ton de l'habitation. Il donne accès sur une cuisine équipée, une buanderie, deux chambres spacieuses, modulables à souhait qui pourront accueillir aussi bien vos enfants que vos invités. Enfin, une salle d'eau, équipée de toilettes, complète ce niveau. Le potentiel d'aménagement est important, notamment pour transformer la cuisine en cuisine d'été.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres baignées de lumière, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le salon/séjour pièce de vie centrale est doté d'une cheminée qui offre une atmosphère chaleureuse. Cet espace s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Une véranda lumineuse et un bureau, facilement reconvertible en cuisine ou en chambre ajoutent de la fonctionnalité de cet espace.
À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et fleuri vous invite à la détente. La piscine, idéale pour les journées ensoleillées, est entourée d'une terrasse spacieuse. Un garage complète ce tableau idyllique.
Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle bénéficie également d'une pompe à chaleur air/eau et air/air, de double vitrage, de moustiquaires, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau, d'un forage garantissant ainsi un confort optimal et des économies d'énergie.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce belle maison avec Le Nid de Provence à Orange.
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Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 2_QAVMA570000729 - Réf Superimmo : ANVXX1W6Q
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 2 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.nid-de-provence.fr/i/redac/honoraires?honofor=22

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 013 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1972Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²2 salles d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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LE NID DE PROVENCE

Siren : 891740680 - N° de carte professionnelle : CPI84012023000000015
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