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Vente maison 445 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Trignac (44570)

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  • 2 472 €/m²
  • Terrasse
  • 4 Garages
L'Adresse St Nazaire

L'Adresse St Nazaire

48 avis
02 51 73 14 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence L'ADRESSE SAINT-NAZAIRE vous propose cette spacieuse maison rénovée à l'esprit contemporain, située à TRIGNAC dans un secteur paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, 2 chambres existantes, la possibilité d'en faire une troisième ainsi qu'une salle d'eau, offrant une agréable vie de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez une lumineuse suite parentale avec sa salle de bains, un grenier, ainsi qu'une grande pièce divisible, idéale pour en faire des chambres, une salle de jeu ou encore une salle de sport. Profitez d'un grand jardin avec une vaste terrasse, idéal pour des moments de détente en famille. Ce bien est complété par un cellier, un grand garage, deux cabanons, ainsi qu'un carport. Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité dans un cadre privilégié. Ne tardez pas à venir la visiter ! (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 8148 - Réf Superimmo : ANVXXDL8K
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 2 472 € / m²
Taxe foncière : 353 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291605.pdf

180 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 900 m²Orientation : Est
4 GaragesTerrasse
Année de construction : 1979Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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Siren : 851713115
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