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Vente maison 544 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
Ussac (19270)

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  • 3 022 €/m²
  • Chauffage au fuel
Emilie DRUNET - iad

Emilie DRUNET - iad

5 avis
06 67 90 58 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emilie Drunet (06 67 90 58 39) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Ussac - Idéal pour une grande famille
Découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme située à Ussac, offrant un espace de vie généreux et lumineux sur deux étages. Construite en 2004, cette maison a été soigneusement entretenue et est en bon état.
Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par un vaste salon chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est un espace ouvert sur le salon-salle à manger. Les portes fenêtres vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et conviviale.
Une chambre, une salle de bains et un WC complétent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées. Ces espaces sont distribués par une mezzanine.
Vous pourrez vous installer confortablement dès votre arrivée.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air. Bien équipée, cette maison dispose également d'une piscine, d'un espace SPA et d'un parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules.
La localisation de cette maison est idéale, tout en restant proche des commodités et des activités locales.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale confortable à Ussac. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Drunet EI (ID 64491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 1631467 - Réf Superimmo : ANVXX1EFV
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Caractérisques
Prix de vente : 544 000 €Prix au m² : 3 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 5 pièces - ter. 2 427 m²Année de construction : 2004
Chauffage au fuelAlarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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