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Vente maison 119 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Valdivienne (86300)

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  • 661 €/m²
  • Chauffage électrique
Nelly MAUPIN - iad

Nelly MAUPIN - iad

116 avis
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Description

iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : À saisir sur la commune de Valdivienne dans un hameau à quelques minutes du centre-bourg, Maison en pierre comprenant deux logements indépendants de 90 m² chacun. Le logement numéro 18 est libre de toute occupation et le numéro 20 est actuellement loué 460 € par mois jusqu'en octobre 2025.
Cet ensemble propose un total de 180 m² habitables avec 4 chambres. Chaque logement dispose au rez-de-chaussée d'un salon avec insert bois, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade sous les rampants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert bois dans les salons.
Un compteur d'eau unique avec sous-compteur pour chaque logement, ainsi que deux compteurs d'électricité, sont installés.
À l'extérieur, plusieurs dépendances sont à disposition, ainsi qu'une grange de 60 m². La cour, sans vis-à-vis, dispose également d'un ancien puits.
Idéal pour investissement locatif ou pour accueillir une grande famille, ce bien offre de nombreuses possibilités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite merci de me contacter par téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 1628749 - Réf Superimmo : ANVXX0ONB
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 661 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 628 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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