Vente maison 398 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Valence (26000)

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2 211 €/m²
2 terrasses
2 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS

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Description

À Charmes sur Rhône, 8 km de Valence, découvrez cette propriété moderne composée d'une villa principale de 110 m² construite en 2014, récemment annexée d'un duplex de 70 m². Située sur un terrain de 1000 m², ce tènement immobilier de deux niveaux allie, élégance et performance énergétique.
Profitez d'un cadre de vie lumineux et chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. L'intérieur bénéficie d'une isolation de qualité grâce à un enduit extérieur isolant et un enduit intérieur à l'argile. La maison est totalement autonome grâce à 22 m² de panneaux solaires photovoltaïques et un forage. Le chauffage géothermique avec rafraîchissement au sol vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Une véritable source d'économies !
Matériaux naturels et espace de vie atypique : cette maison est un véritable coup de coeur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété particulière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur foyer.
Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cathy ZEPPA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 644 317 AubenasAfficher plus

Publiée le 28/02/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 5156-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXXZ2U4

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
2 garages - 4 parkings	2 terrasses
Année de construction : 2014	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc