Vente maison 546 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vannes (56000)

VANNES - Maison 180 m2
LE ROUZIC IMMOBILIER !!
Maison de ville située à proximité de la gare de VANNES, des écoles, et de l'hôpital, quartier en mouvement, 20 min à pied de l'hypercentre et 10 min de la forêt …Elle vous séduira par sa luminosité et ses grands volumes !
Cet ancien bar , aujourd’hui transformé en une confortable maison vous séduira par son côté atypique et facile à vivre au quotidien.
Une pièce à vivre d’environ 70m2 donnant sur une grande terrasse fleurie, une seconde terrasse pour l’étage, 4 chambres, deux salles d’eau dont une en RDC et une grande mezzanine et un bureau où chambre en RDC !
La maison dispose aussi d’un atelier, d’un grand grenier, d’une buanderie et de stationnements devant la maison !
Ses plus : Des panneaux photovoltaïques et une isolation biosourcée
À visiter rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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LE ROUZIC IMMOBILIER

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