Catherine PHILIPPON - SAFTI

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Description

Découvrez cette magnifique longère sur un terrain clôturé d'une superficie de 847 m2, située à Vendegies au Bois, un agréable village situé à 10 kms de Le Quesnoy.
Cette longère allie charme authentique et confort moderne.
Entrez et vous découvrirez une très belle salle de vie de 80 m2 baignée de lumière avec une cuisine équipée moderne, un poêle à pellets et un poêle à bois pour vous y sentir bien.
Vous serez charmés par une grande salle de bain, avec baignoire et douche à l'italienne.
A l'étage, un grand palier dessert actuellement 4 chambres et un dressing (dont 3 chambres de moins de 9m2 selon la loi Carrez), mais vous pouvez également envisager 5 chambres ou 4 chambres et 1 bureau, à votre guise !
Cette longère est une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère.
les ++ : Fenêtres récentes en PVC double vitrage, volets électriques, grande pièce de vie, cuisine équipée moderne, 5 chambres, jardin de 847 m2.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PHILIPPON, Tél. : 0608067833, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 421 922 667 - SAFTI – PHILIPPON Catherine, Conseiller indépendant

Publiée le 28/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1380047 - Réf Superimmo : ANVXX1NJQ
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Caractérisques
Prix de vente : 249 600 € Prix en baissePrix au m² : 1 387 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 847 m²Année de construction : 1900
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
9 novembre 2024

Baisse de 0,2%

249 600 €
28 octobre 2024
250 000 €
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