Acheter une maison à Vendegies-au-Bois (59218)

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3 annonces
Lucien LÉCOLIER - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Lucien LÉCOLIER - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
9
Maison, 190 m²

245 000 € 1 289 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 913 m²

Vendegies-au-Bois (59218)

Je vous propose de devenir propriétaire de cette grande maison familiale individuelle de 192m² qui, très bien équipée, à obtenue la très rare note de B pour le DPE ! Située à Vendegies-au-bois, dans l'Avesnois, ce village promet le calme de la campagne tout en restant proche de toutes commodités avec la ville de Solesmes accessible en 8 minutes en voiture, et Le quesnoy à environ 15 minutes. Sur la parcelle de 913 m² entièrement clôturée, y est installée une terrasse en bois donnant sur un agréable jardin arboré. Également, une cour accessible par un passage sur le côté de la maison et fermée par un portail, offre 2 dépendances d'environ 20 m² chacune servant actuellement à un garage et un atelier. Au rez-de-chaussée, passé la porte d'entrée, nous retrouverons à gauche un salon de 30 m², à droite, une vaste salle à manger, une cuisine équipée et la salle de bain avec baignoire et douche. Coté jardin, une agréable pièce lumineuse de 20 m² et une première chambre de 12 m² complètent le bas de la maison. À l'étage, un grand palier habillé d'un parquet en noyé dessert 4 pièces mesurant 9, deux fois 12 et 16 m², toutes très bien isolées phoniquement grâce à la laine de roche (comme également l'ensemble des pièces en rez-de-chaussée) Côté équipement, la maison à des arguments puisque l'ensemble des menuiseries (châssis, portes) et des volets ont été remplacés par entreprise en 2018. Un investissement d'environ 40.000€ a été réalisé en 2023 dans le système de chauffage complet, il s'agit de trois pompes à chaleur qui alimentent 11 climes réversibles présentes dans chacune des pièces et qui permet un véritable confort que ce soit de vie ou financier. Installation qui, avec une très bonne isolation, a permis d'obtenir la très bonne note de B pour le diagnostic de performance énergétique ! Un ballon thermo dynamique de marque Atlantic Installé dans la cave, alimente toute la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 0766306749, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687 - SAFTI – LÉCOLIER Lucien, Conseiller indépendant

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Angélique LOGER - 3G Immo
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Angélique LOGER - 3G Immo 09/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 200 m²

330 000 € 1 650 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 790 m²

Vendegies-au-Bois (59218)

Magnifique fermette restaurée de 200m2 sur 790 m2 de terrain, située à Vendegies au Bois village prisé de l'Avesnois, connu par son château, entre Solesmes et Le Quesnoy, à 22 kms de Valenciennes et 26 kms de Cambrai, cadre paisible et verdoyant, aucun vis à vis. Dans son authenticité, au rez de chaussée un séjour lumineux de 53m2 (poêle à bois avec cheminée, mur en pierre bleue et brique, une mezzanine 12.64m2) donnant sur la cour en pavé (rosace) et sur la terrasse pavée à l' arrière de la maison, une cuisine équipée moderne avec cellier et wc, une salle à manger au sol tomette et pierre bleue avec cheminée insert, une salle de bains baignoire et douche et coin wc, une belle chambre de 25 m2 avec dressing éclairé, une seconde chambre de 22m2 avec cheminée, d'un petit salon de 22m2 avec cheminée insert. A l'étage grenier aménageable de 160 m2 environ de surface ; Grande cave voutée saine, cour parking et carport, beau bassin vivier avec fontaine, jardin pelouse. Un véritable coup de c?ur ! Prix 330 000 € honoraires inclus Contact et visite au 06 73 12 43 29 Angélique LOGER Annonce rédigée sous la responsabilité de Angélique LOGER enregistrée sous le n° 2018AC00100 au RSAC de Valenciennes Agent commercial indépendant Honoraires de 3.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ang?lique LOGER Inscrite au RSAC de VALENCIENNES 842799876, Tel : 06 73 12 43 29, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185582AL-1462404805

Maggy PORCHET - iad
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Maggy PORCHET - iad 09/10/2024
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Maison, 193 m²

328 500 € 1 702 €/m²
Maison • 193 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 790 m²

Vendegies-au-Bois (59218)

iad France - Maggy PORCHET (06 20 65 77 45) vous propose : **Sublime Demeure Rénovée à Vendegies-au-Bois - Maison de Charme avec Jardin et Terrasse** Dans un cadre préservé et verdoyant, cette magnifique demeure vous invite à découvrir un véritable havre de paix à Vendegies-au-Bois. Nichée au cOEur d'un environnement calme et authentique, cette maison de caractère saura séduire les amateurs de belles pierres et de confort moderne. **Descriptif des pièces :** - Possibilité de trois chambres pour un espace de repos harmonieux - Salle de bain confortable pour des moments de détente - WC indépendant pour plus de praticité - Cuisine ouverte entièrement équipée pour des moments conviviaux - Salle à manger, Séjour et Salon lumineux offrant un espace de vie chaleureux - Mezzanine offrant un espace supplémentaire pour s'isoler ou se détendre **Avantages de la demeure :** Cette propriété de 193m² rénovée avec soin offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Avec un jardin bien entretenu, une terrasse accueillante et un parking disponible, cette demeure répond à tous les besoins d'une vie confortable en toute sérénité. **Equipements et services :** - Alarme et Interphone pour une sécurité renforcée - Fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide - Chauffage individuel par radiateurs et présence de trois feu à bois - Accès de plain-pied - Aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre **Situation géographique :** Implantée dans un écrin de verdure, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle quiétude. Proche des commodités, des écoles et des axes routiers, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette demeure d'exception conjugue confort, authenticité et modernité pour offrir un cadre de vie unique à ses futurs propriétaires. Une visite s'impose pour apprécier tous les charmes de cette magnifique propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy PORCHET EI (ID 49815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889814232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.