Vente maison 330 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Vendegies-au-Bois (59218)

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1 650 €/m²

Angélique LOGER - 3G Immo

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Description

Magnifique fermette restaurée de 200m2 sur 790 m2 de terrain, située à Vendegies au Bois village prisé de l'Avesnois, connu par son château, entre Solesmes et Le Quesnoy, à 22 kms de Valenciennes et 26 kms de Cambrai, cadre paisible et verdoyant, aucun vis à vis. Dans son authenticité, au rez de chaussée un séjour lumineux de 53m2 (poêle à bois avec cheminée, mur en pierre bleue et brique, une mezzanine 12.64m2) donnant sur la cour en pavé (rosace) et sur la terrasse pavée à l' arrière de la maison, une cuisine équipée moderne avec cellier et wc, une salle à manger au sol tomette et pierre bleue avec cheminée insert, une salle de bains baignoire et douche et coin wc, une belle chambre de 25 m2 avec dressing éclairé, une seconde chambre de 22m2 avec cheminée, d'un petit salon de 22m2 avec cheminée insert. A l'étage grenier aménageable de 160 m2 environ de surface ; Grande cave voutée saine, cour parking et carport, beau bassin vivier avec fontaine, jardin pelouse. Un véritable coup de c?ur ! Prix 330 000 € honoraires inclus Contact et visite au 06 73 12 43 29 Angélique LOGER Annonce rédigée sous la responsabilité de Angélique LOGER enregistrée sous le n° 2018AC00100 au RSAC de Valenciennes Agent commercial indépendant Honoraires de 3.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ang?lique LOGER Inscrite au RSAC de VALENCIENNES 842799876, Tel : 06 73 12 43 29, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185582AL-1462404805

Publiée le 09/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 18558 - Réf Superimmo : ANVXV4944

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 650 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

200 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 790 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

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