Vente maison 272 800 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vennecy (45760)

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1 516 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

Jargeau Immobilier

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Description

Située sur la commune de Vennecy, venez découvrir cette agréable maison d'une superficie de 180 m², offrant :
Un sous-sol aménagé composé d'une entrée (avec un large choix de possibilités d'aménagement comme un bureau pour une activité professionnelle par exemple, une grande pièce, un atelier, une chaufferie et une cave.
Habitation comprenant une entrée, un séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse à hauteur surplombant le jardin, une belle cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc et 2 chambres. Possibilité de créer une 3ème chambre à ce niveau. Au 2ème étage : 1 chambre parentale avec salle de bains privative + wc et un dressing.
A l'extérieur, laissez vous séduire par ce jardin entièrement clos et arboré d'une contenance de 915 m² agrémenté d'une piscine et d'une terrasse d'été pour y passer de bons moments en famille ou entre amis.
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM309-COMPANY40349EWK - Réf Superimmo : ANVXVX9BN

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Caractérisques

Prix de vente : 272 800 €	Prix au m² : 1 516 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 12 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40349ewk/163/59WTY/honoraires_agence_3.pdf

180 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 915 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2024.

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Infos légales : 519116313