Vente maison 750 000 €

180,07 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vernaison (69390)

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4 165 €/m²
Meublée
3 terrasses
2 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

Val'you and home

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Description

NOUVEAU - LIMITROPHE VERNAISON/CHARLY - Nichée au fond d'un domaine boisé très calme et à l'abri des regards, à proximité des transports en commun pour l'autonomie des enfants et la gare TER à 1,4 km, cette grande maison familiale de 180 m² hab confortable élevée sur s/sol vous accueillera sur son terrain de 3018 m² (dont 2000 m² boisés) avec piscine. Quelques marches et vous accédez à une entrée desservant un espace de vie ouvert mais dédié d'environ 60 m² donnant sur une terrasse avec vue exceptionnellement dégagée plein sud, d'un salon avec le confort d'une cheminée, une chambre ou bureau de plain-pied, une salle de bain avec wc. A l'étage, 3 vastes chambres mansardées dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, un wc. Un sous/sol complet avec double garage, buanderie, cave, rangements et un studio aménagé avec cuisine d'été et sanitaires d'environ 30 m² donnant sur une terrasse avec pergola et la piscine. Chauffage électrique et climatisation réversible. Huisseries double vitrage PVC/ALU. Volets ALU. Fibre.
Contactez sans tarder notre Conseillère Immobilière, Cécile SIMOND au 06.74.51.19.95 qui sera à votre écoute et vous accompagnera lors de la visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 02/02/2025 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : VM317-VALYOU - Réf Superimmo : ANVXXSEX8

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 165 € / m²
Charges prévisionnelles : 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/valyou/228/C1fCj/bareme_d_honoraires_vyh_01072024.pdf

180,07 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 018 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
2 garages - 4 parkings	Cave
3 terrasses	Année de construction : 1986
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc
Copropriété de 55 lots