Superimmo
7

Vente maison 339 500 €
180 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Vertou (44120)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 886 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Anaïs Kerrand - efficity

Anaïs Kerrand - efficity

4 avis
06 59 90 02 16 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

44690 - SAINT-FIACRE SUR MAINE - 4km de VERTOU -
Ensemble Immobilier à Rénover comprenant Deux Maisons sur une Parcelle de 800m²
EFFICITY le leader de l'estimation en ligne, Anaïs KERRAND vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet ENSEMBLE IMMOBILIER à Rénover d'un potentiel de 250m².
À la recherche d'un projet immobilier exceptionnel dans un emplacement de choix ? J'ai ce qu'il vous faut !
Situé au cœur de Saint-Fiacre, à seulement 4 km de Vertou, cet ensemble immobilier offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Deux maisons spacieuses, sur une parcelle de 900m², vous attendent pour être transformées en votre résidence principale, votre projet de location ou même en un investissement lucratif.
Maison Principale (135m²) :
Vous découvrirez un agréable SALON avec sa CHEMINÉE, CUISINE séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel de plus de 20m² donnant sur le jardin et la VERANDA.
Entièrement de plain-pied vous trouverez quatre grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une dépendance de 20m², parfaitement adaptée pour un bureau à domicile, un atelier ou une salle de loisirs.
Une BUANDERIE, une CAVE, complètent cette Habitation pleine de POTENTIEL.
Pour compléter cette opportunité d'extension découvrez des COMBLES aménageables de 70m².
Deuxième Maison (45m²) :
Espace intime de 45m² à rénover selon vos goûts et besoins, offrant un potentiel pour un espace de vie supplémentaire ou un studio indépendant.
En Extérieur une parcelle de 900m², offrant suffisamment d'espace pour un jardin, des espaces de détente en plein air et même une piscine, si vous le souhaitez.
Emplacement central, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de transformer ces maisons en votre havre de paix personnel ou en un investissement. Avec un peu d'amour et d'investissement, cet ensemble immobilier peut devenir le foyer de vos rêves ou un projet immobilier rentable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier à Saint-Fiacre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167582 - Réf Superimmo : ANVXWZ9IE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 339 500 €Prix au m² : 1 886 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

180 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²Orientation : Sud
1 caveTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 810 € / an
Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ANAÏS KERRAND - EFFICITY

Siren : 90802521
4 avis clients
06 59 90 02 16 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover en Loire-Atlantique