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Vente maison 1 490 000 €
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villefranche-sur-Mer (06230)
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villefranche-sur-Mer (06230)
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- 8 278 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
Géraldine LACHIZE - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Géraldine Lachize (06 62 09 98 87) vous propose : Vous rêvez de modernité et de sérénité ? Venez visiter cette superbe MAISON CONTEMPORAINE, alliant élégamment matériaux écologiques et design moderne !
Située dans le quartier recherché du PLATEAU ST MICHEL, vous profitez ici d’un cadre de vie reposant au calme absolu et proche de toutes les commodités proches.
La maison propose une surface d'environ 152 m2 agrémentée de plus de 35m2 de terrasse.
Implantée sur un vaste TERRAIN PLAT de 1620 m2 , arboré de magnifiques oliviers et arbres fruitiers, cette maison offre un coin de nature idéal pour se détendre, avec une vue dégagée sur la nature et partiellement jusqu'à la mer.
LE PLUS ? Le terrain est piscinable avec un permis de construire validé mais non réalisé !
Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse où séjour et cuisine ouverte équipée s’harmonisent parfaitement. De là, accédez directement à une terrasse en bois. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre confortable, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’une buanderie vous attendent.
À l’étage, LA VUE MER vous accompagne ! Découvrez un second séjour (qui peut devenir une 4ème chambre), deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Une terrasse vient compléter cet espace pour profiter de chaque rayon de soleil.
Cette maison propose plusieurs places de parking, un portail électrique, une alarme, ainsi qu’un système de climatisation réversible et une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie (classe C).
LE BONUS : possibilité d’extension de la maison ou de construction !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 92 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lachize EI (ID 18000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 818 549 594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 1620068 - Réf Superimmo : ANVXWW79O
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| Prix de vente : 1 490 000 € | Prix au m² : 8 278 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 620 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2011 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Alarme |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  92 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/06/2021.
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