Vente maison 499 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Guerville (78930)

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2 772 €/m²
Balcon
Terrasse
4 Parkings

Benoît HABRAN - SAFTI

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Description

Située au COEUR du village très convoité de Villette, à 35 minutes de PARIS, cette propriété est dotée d' un charme unique et d' une élégance intemporelle. Avec ses pierres apparentes, ce bien RARE allie le charme de l 'ancien et le confort du moderne.
Cette maison vous offre une belle entrée desservant une spacieuse cuisine équipée, un séjour cathédral avec une grande cheminée, une charmante salle à manger voutée avec un insert donnant sur la terrasse. Une salle de billard lumineuse et un wc complète ce niveau. Un bel escalier en bois massif vous mène à la mezzanine et sa vue plongeante sur le salon puis à la suite parentale avec sa salle de bain balnéo. Vous trouvez aussi une seconde chambre de 24 m² avec salle de bain . Le 2ème étage comporte une chambre aménagée et un grenier en parti aménager.Coup de cœur assuré pour cette maison , avec une cave voûtée, matériaux de qualité,place de parking
Contactez moi dés maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette demeure EXCEPTIONNELLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : 06 45 01 92 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492 297 379 - SAFTI – HABRAN Benoît, Conseiller indépendant

Publiée le 03/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 1353452 - Réf Superimmo : ANVXWLIQ5

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 772 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²	4 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1850	Séjour de 30 m²
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

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