Vente maison 395 200 €

180 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Vitré (35500)

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2 196 €/m²

Kermarrec Habitation

7 avis

02 23 55 83 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CENTRE HISTORIQUE PROCHE DU CHÂTEAU Maison ancienne de 1782 avec tout son charme et son authenticité sur 3 niveaux. Une entrée générale desservant : - Au rez-de-chaussée un ancien appartement de type T2bis de 50 m² env avec kitchenette et salle d'eau (chaudière individuelle au gaz et compteur électrique) donnant accès à une jolie cour extérieure de 20 m² env. FORT POTENTIEL LOCATIF OU IDÉAL POUR PROFESSION LIBÉRALE. - Au 1er étage en duplex : desservis par un magnifique escalier d'époque. une pièce à vivre avec cheminée avec cuisine aménagée ouverte, une chambre avec salle d'eau privative. Au demi-niveau petite chambre ou bureau. Au 2ème étage sous les combles : mezzanine, une chambre avec salle d'eau privative et une autre petite chambre ou bureau. Une cave avec un puits. Classe énergie : E - Prix : 395 200 euros HAI - Réf.2793 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2793 - Réf Superimmo : ANVXVIJ3R

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Caractérisques

Prix de vente : 395 200 €	Prix au m² : 2 196 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71119.pdf

180 m² - 7 pièces - 6 chambres	1 cave
Année de construction : 1782	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Historique des prix

8 mai 2024

Baisse de 0,5%

395 200 €

18 avril 2024

397 300 €

Localisation

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KERMARREC HABITATION

Infos légales : 790201396

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