Superimmo
15

Vente maison 795 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Yvrac (33370)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 417 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Piscine
ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

208 avis
05 35 54 43 06 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Aux portes de Bordeaux, à Yvrac, proche Artigues-près-Bordeaux, cette maison contemporaine de 180 m², construite en 2017, bénéficie d'une architecture résolument moderne et s'implante harmonieusement sur un terrain bordé par les vignes. Une allée privée mène à cette demeure aux lignes élégantes, offrant un espace d'accueil généreux avec plusieurs places de stationnement, un carport et un grand garage de 40 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à l'éthanol, ainsi qu'une salle à manger à hauteur cathédrale. La cuisine intégrée, entièrement équipée, s'ouvre sur l'extérieur par de larges baies vitrées, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre. Une buanderie, un cellier et des toilettes complètent l'agencement. A l'étage, un espace bureau en mezzanine surplombe la pièce de vie, tandis que deux chambres se partagent une salle d'eau. L'extérieur, sans vis-à-vis, invite à la détente avec une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, une grande piscine chauffée de 9,5 x 3,5 m, et un jardin entourant la maison. Les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité des finitions confèrent à cette maison contemporaine un confort de vie exceptionnel et une touche de modernité, à seulement quelques minutes de Bordeaux. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 309 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1871EABX - Réf Superimmo : ANVXWYB5C
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 4 417 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104734.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²Piscine
1 Garage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
46 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2017.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

Siren : 802400895
208 avis clients
05 35 54 43 06 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.