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Vente maison 650 000 €
181 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Biviers (38330)
181 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Biviers (38330)
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- 3 591 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Frédéric Theys vous propose: Biviers – Maison de charme avec vue exceptionnelle sur Belledonne
Nichée sur les hauteurs résidentielles de Biviers, cette belle maison de charme construite en 1965 bénéficie d’un environnement calme et privilégié, avec une vue panoramique imprenable sur la chaîne de Belledonne.
Édifiée sur un terrain arboré d’environ 1 100 m², elle allie le caractère d’une construction traditionnelle (murs banchés) à un fort potentiel d’aménagement.
Une maison familiale aux volumes généreux :
Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d’entrée desservant un appartement indépendant avec cuisine et salle d’eau, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un usage locatif.
Un grand garage double, un espace buanderie, une chaufferie ainsi qu’un cellier complètent ce niveau.
À l’étage, vous profiterez d’un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse orientée plein sud face aux montagnes. Une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour), deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées y sont également présents.
Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire avec une vue dégagée, un espace pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture, ainsi que deux combles aménageables selon vos projets.
Les plus :
Vue dominante exceptionnelle sur Belledonne
Aucun vis-à-vis, environnement verdoyant et paisible
Huisseries en double vitrage
Chauffage central au gaz
Volumes propices à un aménagement haut de gamme
Secteur résidentiel très recherché
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité, d’espace et de nature, à quelques minutes seulement de Grenoble et des grands axes.
Dossier complet sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Theys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 918919010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 18/04/2025 -
maj le 23/04/2025 -
Réf. agence : 1701526 - Réf Superimmo : ANVXYCIPE
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| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 3 591 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 181 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1965 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 590 € / an
Maximum :
3 570 € / an
Diagnostics réalisés le 23/08/2022.
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