Vente maison 995 000 €

181 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Caux (34720)

Votre agence STEPHANE PLAZA PEZENAS vous propose à la vente cette somptueuse villa spacieuse d'environ 200 m², nichée sur un vaste terrain de 1 750 m², offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison allie confort, élégance et tranquillité. La villa se compose de 4 chambres, 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Vous serez charmé par un grand salon salle à manger de 60 m², un espace de vie lumineux et accueillant. La propriété dispose de 2 grands garages, le premier de 155 m², et le deuxième de 52 m², d'une dépendance de 50 m² offrant des possibilités supplémentaires, que ce soit pour un bureau, un atelier ou un espace de loisirs. L'extérieur ne manque pas d'attraits, avec une grande piscine de 12 x 4,5 m, un forage. La qualité de la construction est remarquable, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des finitions de haut standing. Ce bien rare saura séduire les amateurs de résidence de prestige désireux de s'installer dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans un cadre très demandé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir ! * Honoraires à la charge de l'acquéreur Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PÉZENAS

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