Superimmo
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Vente maison 236 900 €
181 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Fontenay-le-Comte (85200)

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  • 1 309 €/m²
  • 4 garages - 6 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

- DOIX LES FONTAINES - Laissez vous charmer par la pierre de cet ancien corp de ferme d'environ 180 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant pièce de vie, cuisine aménagée avec cheminée à foyer ouvert, arrière cuisine, salle d'eau, wc indépendant. À l'étage, 4 chambres, salle de bains, wc indépendant.
Attenant à la maison 2 garages dont un avec un accès direct à la maison et l'autre donnant accès à un grenier aménageable de prés de 80 m².
115 m² de grange et 66 m² de garage (grande ouverture) viennent compléter cet ensemble.
Côté extérieur, parking pouvant accueillir de nombreux véhicules, un jardin clos et arboré de 2 622 m².
N'hésitez plus, contactez nous afin d'effectuer une visite !
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4770.00 et 6500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GIRAUD IMMOBILIER : Andréa PARRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 25/08/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VM449-COMPANY35657AOL - Réf Superimmo : ANVXWJQUQ
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Caractérisques
Prix de vente : 236 900 €Prix au m² : 1 309 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35657aol/197/9Zt21/honoraires_d_agence_.pptx

181 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 622 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord, Nord-Est, Est4 garages - 6 parkings
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 770 € / an
Maximum : 6 500 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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