Vente maison 549 000 €

181,85 m²

6 pièces 6 p

Draguignan (83300)

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3 019 €/m²
Piscine

KAPERA IMMOBILIER

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Description

VENTE MAISON-181M2-DRAGUIGNAN-PISCINE
Découvrez cette charmante maison située sur un vaste terrain de 1045 m², offrant une surface habitable de 181,85 m². Baignée de lumière grâce à son exposition sud, cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et accueillante.
La maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant parfait pour des invités, famille recomposée ou un revenu locatif. Il comprend une chambre, une belle entrée, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'un salon avec cheminée. Ce niveau dispose également de deux garages fermés et d'un cellier pour un maximum de praticité.
À l'étage, accessible par un escalier intérieur, se trouve un spacieux appartement de trois pièces. Il se compose de deux grandes chambres, dont la suite parentale avec dressing et coin bureau, ainsi qu'une autre chambre. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur un grand salon lumineux avec vue sur la piscine. Vous apprécierez également la présence d'un toilette séparé et d'une salle de bain.
À l'extérieur, profitez de moments de détente au bord de la piscine ou dans le coin barbecue aménagé.
Cette maison est équipée de la climatisation réversible et d'une chaudière, garantissant confort et bien-être tout au long de l'année.
Prix de vente : 549 000€ F.A.I
Ref 189 PB

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 189 PB - Réf Superimmo : ANVXX86PG

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 019 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20176/fees_document.pdf?1689861751

181,85 m² - 6 pièces	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 1959	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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