Vente maison 249 000 €

181 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-le-Comte (85200)

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1 376 €/m²

Karine FLEURIAU - SAFTI

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Description

DOIX-LES-FONTAINES, commune située à 9 MIN de la ville de FONTENAY-LE-COMTE et à 35 MIN de LA ROCHELLE, venez découvrir le potentiel de cette lumineuse propriété en pierre (ancien corps de ferme) offrant 180m2 habitable et plus de 500m2 de dépendances sur un terrain de 2622m2 (piscinable).
Elle se compose : d'un hall d'entrée, d'un salon sur travertin de 34m2, d'une cuisine / salle à manger avec cheminée de 35m2 environ sur tomettes, d'une arrière-cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau.
Un escalier en bois vous conduit à l'étage vers 4 chambres de 13m2, 14m2, 15m2 et 15m2, une salle de bains et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec un puits, d'une écurie et d'un grand garage (porte d'accès à plus de 2m60 de hauteur).
En attendant une visite, vous pouvez découvrir la propriété virtuellement en vidéo depuis mon site internet ou sur simple demande le lien vous sera envoyé.
Technicités : tout à l'égout conforme, fibre, chaudière fioul, simple vitrage bois majoritaire, volets battants bois et PVC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230 - SAFTI – FLEURIAU Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1049596 - Réf Superimmo : ANVXTOGHR

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 376 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

181 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 622 m²	Année de construction : 1948
Séjour de 34 m²	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

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