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Description

Rare à la vente !!
Venez découvrir cette maison offrant une vue imprenable sur les boucles de Seine.
Elle vous offre au rez de chaussée : entrée, 2 chambres, espace cuisine, salle d'eau avec wc, buanderie.
A l'étage : cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, 3 chambres dont une avec point d'eau, wc indépendant, salle de bains.
Il est tout à fait possible de prévoir une activité libérale au rez de chaussée.
Chaque étage possède un accès indépendant. Le rez de chaussée peut tout à fait convenir à des adolescents ou jeunes adultes en quête d'indépendance et/ou à des seniors; et aussi se prêter à l'exercice d'une activité professionnelle.
Prévoir travaux
Le tout sur une parcelle de 2252m² environ
Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 08/12/2024 - maj le 03/02/2025 - Réf. agence : 3640BA-BIAS - Réf Superimmo : ANVXXFPFK
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 101 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

181,5 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 252 m²Travaux à prevoir
Orientation : EstVue dégagée
5 Parkings1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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Historique des prix
25 janvier 2025

Baisse de 11,2%

199 900 €
18 décembre 2024

Baisse de 5,1%

225 000 €
8 décembre 2024
237 000 €
Localisation
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