Vente maison 559 000 €

181 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Gua (17600)

iad France - Myriam Devlieghere (06 16 87 72 26) vous propose : MAISON 181 M² environ + STUDIO 37 M² environ POSSIBILITE AIRBNB / PISCINE / CALME / VIE DE PLAIN-PIED / GARAGE / FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE / SUITE PARENTALE PARENTALE / LUMINEUSE. Magnifique pavillon rénové de 181 m² environ situé à Le Gua, 4 chambres avec dressing, offrant un espace de vie spacieux avec une salle à manger, une cuisine équipée neuve, cellier buanderie, un séjour, un salon lumineux, une mezzanine coin bureau et une véranda.
Piscine chauffée 10x5 dôme, cuisine d'été, SPA 5 places, 2 terrasses. STUDIO neuf de 37 m² environ (AIRBNB possible). Garage de 70 m² environ + préau 40 m² environ. Mode chauffage: climatisation réversible. panneaux solaires, pompes à chaleur et piscine chauffée !! Proximité de Royan et ses plages
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Devlieghere EI (ID 71773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 919532838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 559 000 €

Prix au m² : 3 088 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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MYRIAM DEVLIEGHERE - IAD

5 avis clients

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