Vente maison 587 000 €

181 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Amboise (37400)

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3 243 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique (mixte)

Da Silva Isabelle - Dr House Immo

06 27 18 17 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

PRESTATIONS de QUALITE pour cette maison de 2000 sur une parcelle de 3 157 m² !
Très belle pièce de vie de 52 m² LUMINEUSE, insert pour chauffage bois permettant une chaleur agréable sur les parties rez-de-chaussée et étage, cuisine aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte, micro-ondes, lave vaisselle et possibilité d'installer un frigo américain), CHAMBRE PARENTALE avec placards et SALLE DE BAINS (baignoire d'angle), toilette suspendu individuel.
Un escalier de grand STANDING vous amène sur une mezzanine de 29 m² qui dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec toilette suspendu et une GRANDE CHAMBRE de 17 m².
Profitez de la TERRASSE au calme et sans vis-à-vis !
ESPACE SPA de 26 m² comprenant une partie douche italienne, portes vitrées vous faisant profiter d'une vue sur la verdure, un espace de détente assuré !
DOUBLE GARAGE dont 1 de 34 m² et un SECOND de 52 m².
Toiture en ardoises naturelles, menuiseries PVC et ALU double vitrage, plancher chauffant au rez-de-chaussée et panneaux rayonnants à l'étage, sols de chez Porcelanosa, marbre de Carrare... Electricité aux normes et assainissement collectif !
Maison parfaitement entretenue et suivie, venez la découvrir et profiter de ses nombreux atouts !
Proche commerces, gare... à 20 mns à pied du Château d'Amboise ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Da silva , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 18/05/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 73448DHI2187 - Réf Superimmo : ANVXVSEUI

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Caractérisques

Prix de vente : 587 000 €	Prix au m² : 3 243 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf

181 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 157 m²	1 terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage électrique (mixte)
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 812 € / an

Maximum : 2 452 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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