Vente maison 598 000 €

181 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nazelles-Négron (37530)

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3 304 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Aurélie Lancelin - iad

07 77 22 17 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Aurélie Lancelin (07 77 22 17 57) vous propose : **Charmante Maison de 181m² à Nazelles Négron**
Nichée dans un cadre paisible et verdoyant , cette belle maison de 181m² offre un espace de vie confortable et élégant. Datant de l'année 2000, cette maison offre des prestations modernes et de qualité.
Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
La maison dispose de 5 chambres spacieuses, offrant à chacun un espace privé pour se reposer et se ressourcer. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille.
L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec un terrain bien entretenu et la possibilité de créer un jardin fleuri à votre goût. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou simplement prendre un bain de soleil.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Les écoles, les commerces et les espaces verts sont facilement accessibles, offrant une qualité de vie incomparable.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison entretenue avec soin à Nazelles Négron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lancelin EI (ID 81618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 984883538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 1610885 - Réf Superimmo : ANVXWS94A

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 3 304 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

181 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 157 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 812 € / an

Maximum : 2 452 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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