Vente maison 398 000 €

181 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Niort (79000)

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2 199 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Patricia BOUTIN - SAFTI

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Description

Venez découvrir à Niort secteur Souché, cette belle maison d'environ 181 m2 rénovée avec goût, édifiée sur un terrain clos et sans vis à vis de plus de 600 m2. Une magnifique entrée dessert la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le beau salon / séjour avec insert ayant accès sur les deux terrasses. Cette pièce est très agréable grâce à sa lumière traversante. Dans le prolongement vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain et wc séparé. Descendez quelques marches ou vous trouverez 3 autres chambres dont une ayant une sortie sur l'extérieur : idéale pour une activité indépendante, une salle d'eau, wc indépendant ainsi qu'une spacieuse buanderie. A l'étage, une mezzanine, deux autres chambres et wc.
Atouts complémentaires : Garage et cave ! Plus qu'à poser vos valises, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Publiée le 06/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1354810 - Réf Superimmo : ANVXWMK1Q

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 199 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

181 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 608 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1976
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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