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Vente maison 380 000 €
181 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Péchabou (31320)

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  • 2 099 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Colombier Immobilier

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Description

Située dans un chemin calme et verdoyant de Péchabou, cette maison de 180 m², nichée sur un vaste terrain de 2 459 m², est une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 180 m² sur deux niveaux à rénover intégralement, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Terrain : 2 459 m², idéal pour créer un jardin luxuriant, ou agrandir la maison.
Environnement : Secteur paisible et verdoyant, parfait pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités.
Potentiel :
Cette maison au fort potentiel peut devenir la demeure de vos rêves, avec suffisamment d'espace pour une grande famille.
Pour les amateurs de projets immobiliers locatifs et férus de rénovation, cette maison est actuellement divisée en deux appartements d'environ 90m2 avec chacun leur entrée indépendante se composant de la façon suivante: une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et un WC.
Honoraires à charge acquéreur
Référence agence : 0000

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 04Q2-XS6-YQX - Réf Superimmo : ANVXWOTBI
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 2 099 € / m²
Taxe foncière : 1 609 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 21 509,43 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 358 490,57 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5717/bareme.pdf

Disponible immédiatement181 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 500 m²
1 niveauParking couvert
Chauffage individuel au gaz (central)2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2022.

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Siren : 893526137
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