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Description

Votre agence ERA vous propose un immeuble d'habitation au style année 50, sur trois niveaux indépendants à 300 mètres du marché central de ROYAN.
Le rez-de-jardin entièrement rénové est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un jardin privatif, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et des toilettes.
Les 1er et 2ème étage, à rénover, sont accessibles par un escalier extérieur et sont composés chacun, d'une pièce de vie donnant sur un balcon , d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et des toilettes.
Idéal pour une vie citadine et ou un investissement locatif.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 193__870914 - Réf Superimmo : ANVXWZ2TZ
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 260 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 565 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/QVV01/agency/bareme.pdf

181 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 178 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 0,1%

590 000 €
18 octobre 2024
590 400 €
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