Vente maison 590 000 €

181 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Royan (17200)

Votre agence ERA vous propose un immeuble d'habitation au style année 50, sur trois niveaux indépendants à 300 mètres du marché central de ROYAN.
Le rez-de-jardin entièrement rénové est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un jardin privatif, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et des toilettes.
Les 1er et 2ème étage, à rénover, sont accessibles par un escalier extérieur et sont composés chacun, d'une pièce de vie donnant sur un balcon , d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et des toilettes.
Idéal pour une vie citadine et ou un investissement locatif.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 590 000 €

Prix au m² : 3 260 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Siren : 952326494 - N° de carte professionnelle : CPI17022023000000007

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