Vente maison 88 000 €

181 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sancerre (18300)

Idéale pour investisseur, résidence principale ou secondaire
Située dans un environnement calme, proche de Sancerre, cette maison pleine de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez à la recherche d'un projet immobilier pour créer plusieurs logements ou d'une résidence principale ou secondaire, cette maison saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, un dégagement, WC indépendant, et une spacieuse salle de bain de 11 m2. Vous trouverez également deux autres pièces pouvant servir de salle à manger ou de salon.
À l’étage, un palier mène à une chambre et un bureau, avec la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire ou d'aménager une salle de cinéma (travaux déjà commencés). Une mezzanine avec vue sur le séjour.
La maison dispose d’une petite cour à l’arrière, ainsi que d’un garage avec atelier.
Unn terrain non attenant de 560 m2 avec espace de stockage. Possibilité d'acquérir un terrain attenant à la maison. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2022.

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SOLENNE LEMONNIER - CONCEPT IMMO

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