18
125 000 €
1 374 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 5 679 m²
Maison, 91 m²
25
328 000 €
1 726 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • Ter. 4 000 m²
A VENDRE : UNIQUE A SANCERRE !!Découvrez cette magnifique maison à l'architecture moderne située dans la charmante ville de Saint-Satur (18300), avec une vue unique à 360° sur SANCERRE et son vignoble réputé.Avec ses 190m² habitables et son beau terrain arboré de 4000m², cette propriété dispose de 4 chambres confortables ainsi qu'un studio avec accès indépendant de 32m² (rapport locatif possible). La maison bénéficie d'une grande pièce de vie de 70m² avec insert bois, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et deux garages pour répondre aux besoins de toute la famille.Profitez de moments de détente dans la piscine privée, dans le jacuzzi ou sur la grande terrasse avec cette vue imprenable et sans vis-à-vis.L'isolation complète par l'extérieur garantit un confort optimal tout au long de l'année avec un bon classement énergétique (DPE en D).Située sur les hauteurs de Saint Satur, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, marché, etc...) et à 4 minutes en voiture de la gare SNCF de Tracy-Sancerre, cette maison est parfaitement desservie par les transports en commun. A moins de 2h de Paris Sud via l'A77 et dans un cadre idyllique, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare en Sancerrois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
11
160 500 €
627 €/m²
Maison • 256 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 920 m²
En exclusivité : à 2h de Paris sud par A 77, à 15 mn des vignobles de Sancerre, propriété close d’env. 1920 m2 comprenant une grange d’env. 256 m2 habitables réhabilitée en habitation. Garage attenant. Jardin clos avec puits, remises et bûcher. La maison, habitable de plain-pied avec 2 entrées séparées, comprend : RDC : • Vestibule (env. 34,20m2) à usage de salon, cheminée double foyer ouvert, baie vitrée doublée d’une porte d’origine en chêne, murs pierres apparentes A droite entrée : • Salle à manger (env. 42 m2), cheminée avec insert, charpente et murs pierres apparentes A gauche entrée : • Cuisine (env. 36 m2) grands placards Penderie avec compteurs électriques • Cabinet de toilette avec wc (env. 3 m2) • Salle d’eau (env. 12 m2), double vasque, vmc • Buanderie / arrière-cuisine (env. 25 m2) Possibilité de transformer ce volume en une chambre de plain-pied avec son entrée indépendante 1er étage (parquet flottant en partie, charpente apparente) : • Grand volume (env. 145 m2) , murs pierres apparentes, comprenant : • 1 chambre (env. 10,30 m2), parquet flottant salle d’eau avec wc (env. 10 m2) • Salle de jeux fermée ou chambre dortoir (env. 37 m2) située au-dessus du garage 2d étage : 1 pièce (env. 10 m2) à usage de chambre d’où l’on aperçoit l’ensemble de la charpente du bâtiment Dépendances : • Garage attenant à l’habitation (env. 25 m2), électricité • 3 remises attenantes, tuiles anciennes (couverture à revoir sur une partie) • Bûcher extérieur (env. 18 m2) avec auvent attenant Divers : • Isolation laine de verre sous chevrons : panneaux isorel compressé - Toiture d'époque • Huisseries double vitrage • Fosse toutes eaux récente de 3000L - Installation conforme • Fosse de 4000 L qui récupère les eaux de pluie et permet l’arrosage du jardin • Puits • 2 entrées distinctes desservent le terrain dont une plus large d’environ 6 m • Les + : Filière assainissement individuel (fosse toutes eaux) complète; Fibre à l’entrée de la propriété (boitier extérieur) - Façade arrière : pierres apparentes • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison atypique, située au calme, ensemble en bon état, habitable de suite. Environnement : bocage et champs. Vignoble du Sancerrois à 15 minutes. SANCERRE village tous commerces réputé (village préféré des français en 2021), à moins de 15 mn.
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214 000 €
1 367 €/m²
Maison • 156,57 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 792 m²
A seulement 6,5km de Sancerre, sur la Commune de Vinon, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée et en parfait état d'une superficie habitable 157m2 de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée récente de plus de 27m2 avec accès à la terrasse extérieure, d'un lumineux salon-séjour de près de 34m2 avec poutres apparentes, couloir desservant une salle de bains avec wc, baignoire et douche, deux chambres, une salle de jeux ainsi qu'une spacieuse chambre parentale avec dressing et wc d'environ 23m2, une pièce supplémentaire à usage de bureau ou autre. De l'autre côté, une quatrième chambre avec salle d'eau indépendante. Chaufferie-buanderie avec accès sur l'extérieur. Greniers au-dessus. Cagibit de rangement donnant accès à une magnifique cave voutée en sous-sol. Isolation récente, fenêtres en double vitrage (DPE en cours d'actualisation). Chauffage fuel. Taxe foncière 1811 euros. Immeuble raccordé au tout l'égout et à la fibre. Sur l'arrière un terrain d'une superficie totale de 3792m2 avec quelques rang de vigne. Ainsi qu'un double garage contenant un pressoir, cuves et un tracteur tondeuse. Gare de Tracy sur Loire et accès autoroute à A77 à environ 15min. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
13
110 000 €
1 000 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 552 m²
Transaxia SANCERRE, OMBREDANE Sandrine (EI) RCS Bourges n°528619588- FOURNIERE Martine (EI) RCS Bourges n° 350449674 - Tél 0614640092-0661137704. Secteur Sancerre et à 5 min de Cosne sur Loire, nous vous proposons cette ancienne longère à rafraichir comprenant au RDC Cuisine aménagée et ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, bureau, 1 Ch, salle de bain, WC. Et à l'étage 2 Ch, et grand grenier aménageable. Grange indépendante, cellier et cave voutée complètent ce bien. Terrain autour clos et arboré pour une surface de 552 m². Cachet rustique conservé avec poutres, cheminée, tomettes,... Réf : 107534
4
59 000 €
843 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE : Maison d'habitation de 70 M2 dans une commune sancerroise, le bien est composé d'une cuisine, un salon, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau. Le bien comprend également une dépendance de deux parties, un espace de stockage et un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
11
78 000 €
1 068 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 038 m²
Transaxia SANCERRE, OMBREDANE Sandrine (EI) RCS Bourges N° 528619588 - FOURNIÈRE Martine (EI) RCS Bourges 350449674 - Tél 02.14.00.06.47 - 06.61.13.77.04 A 2h de Paris Sud, Dans le Cher, à 15 min de Sancerre , proche de la Loire et des balades "la Loire à vélo", L'agence Transaxia de Sancerre vous propose au calme, cette charmante maison de 73 m² à rafraichir comprenant: séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 3 Ch, salle d'eau, Grenier, garage. Beau terrain sans vis à vis, clos et arboré de 1 038 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr A voir sans tarder ! Réf : 105071
11
42 000 €
525 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 217 m²
Transaxia SANCERRE, OMBREDANE Sandrine agent commercial RC N° 528617588FOURNIÈRE Martine agent commercial RC N° 350449674 (EI) - 06.61.13.77.04 02.14.00.06.47 Réf: 102514. A moins de 2 heures de Paris par l'A 77 nous vous présentons cette maison à finir de rénover, elle est bien située au cœur d'un village vigneron et proche de commerces. Elle est composée d'une entrée, séjour, cuisine, salle de bains, buanderie, WC. A l'étage: Palier, salon, deux chambres et un bureau. Grenier au dessus, cave sous partie. Terrain clos sur le coté. Raccordée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr A voir. Réf: 104435
13
67 000 €
609 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 694 m²
Transaxia SANCERRE, OMBREDANE Sandrine FOURNIERE Martine (EI) RCS Bourges N° 528619588 - Té l : 06.14.64.00.92 - 06.61.13.77.04 - A 2h de Paris Sud par A 77, en Région Centre Val de Loire. Au cœur du vignoble de Sancerre, dans un petit village avec commerces de proximité (Pharmacie, Boulangerie, épicerie …) Nous vous proposons cette maison de bourg de 110 m² composée au RDC d'une entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, salon, 1 chambre, SDE, WC, cellier/buanderie, cave. A l'étage, 2 Chambres, SDB/WC. Egalement grenier aménageable. Garage de 30 m² avec bucher, chaufferie. Jolie cour fermée et arborée avec terrasse et jardin idéal pour le potager à quelques pas… Double vitrage, chauffage central fioul et tout à l'égout complètent le confort cette maison de village. Ré f : 107640
9
1 760 000 €
2 014 €/m²
Maison • 874 m² • 19 pièces • 16 chambres • Ter. 127 900 m²
Le château est situé au coeur de la France dans un parc arboré avec des installations équestres qualitatives et des dépendances. Entièrement clef en main, car la vente comprend l'ensemble du mobilier et le matériel d'exploitation. Idéale pour la création d'une écurie de sport en liaison avec une partie événementielle de type gîte ou mariage. Le château de 610 m2 : (chauffage par pompes à chaleur) Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée de 33 m2 avec accès à l'escalier Une cuisine entièrement équipée sur 26 m2 Un salon de 41 m2 Un séjour de 41 m2 Une salle à manger de 42 m2 Buanderie / Laverie de 13 m2 Garde-manger de 13 m2 WC Le premier étage : Un vaste palier de 21 m2 3 chambres avec salle d'eau sur 20, 20 et 33 m2 Une suite avec salle de bain et dressing l'ensemble sur 75 m2 Une chambre de 15 m2 Deuxième étage : Salle de sport sur 45 m2 Une salle de bain de 26 m2 Un grand salon de 82 m2 Trois chambres de 26, 12 et 12 m2 WC Les installations équestres : Un manège de 60x25m en sable local avec ossature métallique (éclairage) / Une carrière en herbe de 3 000 m2. Un marcheur couvert de 6 places sur sol en caoutchouc. Un forage – Route bitumée – 3 abris dans les paddocks Un bâtiment d'écurie qui comprend : 10 boxes (4x3m) avec abreuvoirs automatiques, ouverture sur l'extérieur et prise électrique Une sellerie avec casiers et une deuxième sellerie 3 zones de préparations dont une avec solarium et douche avec eau chaude Les annexes : Logement 1 – 91 m2 avec atelier : (Abris pour 2 voitures, une cave, un grenier et potager) Logement 2 – jardin et abris voiture de 127 m2 Logement 3 – 46 m2 : L'espace piscine : Un abri pour voiture Grande terrasse en bois avec cuisine d'été Piscine chauffée WC Informations sur demande Le château, le matériel et le mobilier vous est présentée au prix de 1 760 000 € (dont 4 % TTC à charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
17
550 000 €
1 432 €/m²
Maison • 384 m² • 15 pièces • 11 chambres • Ter. 110 372 m²
Secteur SANCERRE, belle propriété composée de 2 maisons et un appartement indépendant de type T.2, construit sur un magnifique terrain arboré d'une surface de 11 hectares dont 4 hectares de bois, un étang de 2500 m² et une mare d'environ 110 m², aire de jeux et green foot pour accueillir et divertir les familles. Un grand parking aménagé pour recevoir du public. Toilettes extérieurs conforme aux normes handicapées. - La première maison était exploitée en chambre d'hôtes jusqu'en 2021, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour-salon, cuisine, trois chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. A l'étage 3 chambres mansardées, bureau, salle d'eau, 2 wc. Garage double. La seconde maison vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, salon-séjour, cuisine, chambre, salle d'eau- wc, buanderie, cave. A l'étage palier-bureau, 3 chambres, salle d'eau-wc. Une belle grange en pierre de 200 m² et plusieurs hangars fermés d'une superficie totale d'environ 1800 m². Plusieurs bâtiments et dépendances étaient exploités par le passé en plusieurs activités, en partie un élevage de chèvres faisant commerce de fromages. Produit rare à la vente pouvant aussi bien servir d'habitation principale ou pour des activités commerciales. Au calme et sans vis à vis coup de coeur assuré !
13
67 000 €
609 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 694 m²
Transaxia SANCERRE, OMBREDANE Sandrine FOURNIERE Martine (EI) RCS Bourges N° 528619588 - Té l : 06.14.64.00.92 - 06.61.13.77.04 - A 2h de Paris Sud par A 77, en Région Centre Val de Loire. Au cœur du vignoble de Sancerre, dans un petit village avec commerces de proximité (Pharmacie, Boulangerie, épicerie …) Nous vous proposons cette maison de bourg de 110 m² composée au RDC d'une entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, salon, 1 chambre, SDE, WC, cellier/buanderie, cave. A l'étage, 2 Chambres, SDB/WC. Egalement grenier aménageable. Garage de 30 m² avec bucher, chaufferie. Jolie cour fermée et arborée avec terrasse et jardin idéal pour le potager à quelques pas… Double vitrage, chauffage central fioul et tout à l'égout complètent le confort cette maison de village. Ré f : 107640
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575 000 €
1 923 €/m²
Maison • 299 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 60 338 m²
Propriété équestre 6ha + 300m² habitables À seulement deux heures de Paris, nous vous présentons cette propriété de caractère est un véritable havre de paix niché au cœur de la nature. A proximité de Sancerre et Cosne-sur-Loire, Le domaine s'étend sur six hectares offrant un cadre idyllique avec des prés traversés par une rivière, un étang paisible, un parc arboré et des bassins accueillant des carpes koi. L’authenticité de l'ancien moulin magnifiquement restauré, se mêle à la fonctionnalité des différentes dépendances, permettant d’envisager une multitude de projets. Que ce soit pour accueillir une maison familiale, développer une activité de gîtes ou simplement profiter d’une résidence secondaire, tout est réuni pour répondre à vos envies. Les éléments d’époque, tels que les tomettes et poutres apparentes apportent un charme intemporel, tandis que les équipements modernes assurent confort et praticité. Les espaces intérieurs, lumineux et spacieux, offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale idéale pour recevoir ou se ressourcer. Les dépendances, qu’elles soient déjà aménagées ou à rénover, offrent un potentiel remarquable pour créer des espaces supplémentaires adaptés à vos besoins. La présence d’installations pour les chevaux ajoute une dimension supplémentaire à ce lieu unique. Avec une situation privilégiée et des prestations soignées. cette propriété séduira les amoureux de la campagne à la recherche d’un lieu d’exception.
18
263 000 €
461 €/m²
Maison • 571 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 4 187 m²
Au coeur du vignoble Sancerrois, cet ancien moulin saura vous séduire. Il se compose de plusieurs bâtiments dont la maison principale comprenant au rez de chaussée : un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée, une buanderie, wc, un bureau. Au 1er étage: palier desservant une salle d'eau avec wc, 1 chambre avec salle de bains/wc, 2 chambres, 1 chambre avec mezzanine et salle d'eau/wc, accès sur terrasse indépendante. 5ème chambre indépendante de la maison avec escalier extérieur. Véranda et grande terrasse. Bâtiment indépendant comprenant au rdc : une grande pièce, une cuisine, une arrière cuisine et un débarras. Salle d'eau/wc. Au 1er étage on retrouve une autre grande pièce et un wc. Ces espaces seraient parfaitement adaptés à des salles de réception. Au dessus : 3 appartements dont 2 de 47,73 m² environ qui sont loués 374 euros chacun (eau incluse) et 1 de 57,23 m² environ. Grand terrain avec piscine couverte et chauffée. Bassin alimenté par une source. Parking ombragé. Idéal pour investisseur. En exclusivité chez ORDIM!
13
110 000 €
1 000 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 552 m²
Transaxia SANCERRE, OMBREDANE Sandrine (EI) RCS Bourges n°528619588- FOURNIERE Martine (EI) RCS Bourges n° 350449674 - Tél 0614640092-0661137704. Secteur Sancerre et à 5 min de Cosne sur Loire, nous vous proposons cette ancienne longère à rafraichir comprenant au RDC Cuisine aménagée et ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, bureau, 1 Ch, salle de bain, WC. Et à l'étage 2 Ch, et grand grenier aménageable. Grange indépendante, cellier et cave voutée complètent ce bien. Terrain autour clos et arboré pour une surface de 552 m². Cachet rustique conservé avec poutres, cheminée, tomettes,... Réf : 107534
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