Vente maison 550 000 €

384 m²

15 pièces 15 p

11 chambres 11 ch

Sancerre (18300)

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1 432 €/m²

GROUPE ORDIM

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Description

Secteur SANCERRE, belle propriété composée de 2 maisons et un appartement indépendant de type T.2, construit sur un magnifique terrain arboré d'une surface de 11 hectares dont 4 hectares de bois, un étang de 2500 m² et une mare d'environ 110 m², aire de jeux et green foot pour accueillir et divertir les familles. Un grand parking aménagé pour recevoir du public. Toilettes extérieurs conforme aux normes handicapées. - La première maison était exploitée en chambre d'hôtes jusqu'en 2021, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour-salon, cuisine, trois chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. A l'étage 3 chambres mansardées, bureau, salle d'eau, 2 wc. Garage double. La seconde maison vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, salon-séjour, cuisine, chambre, salle d'eau- wc, buanderie, cave. A l'étage palier-bureau, 3 chambres, salle d'eau-wc. Une belle grange en pierre de 200 m² et plusieurs hangars fermés d'une superficie totale d'environ 1800 m². Plusieurs bâtiments et dépendances étaient exploités par le passé en plusieurs activités, en partie un élevage de chèvres faisant commerce de fromages. Produit rare à la vente pouvant aussi bien servir d'habitation principale ou pour des activités commerciales. Au calme et sans vis à vis coup de coeur assuré !

Publiée le 11/07/2022 - maj le 18/05/2024 - Réf. agence : 12617 - Réf Superimmo : ANVXOWU20

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 1 432 € / m²
Taxe foncière : 1 920 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169876.pdf

384 m² - 15 pièces - 11 chambres - ter. 110 372 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

440 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/06/2015.

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