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Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 23/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

25

328 000 € 1 726 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • Ter. 4 000 m²

Sancerre (18300)

A VENDRE : UNIQUE A SANCERRE !!Découvrez cette magnifique maison à l'architecture moderne située dans la charmante ville de Saint-Satur (18300), avec une vue unique à 360° sur SANCERRE et son vignoble réputé.Avec ses 190m² habitables et son beau terrain arboré de 4000m², cette propriété dispose de 4 chambres confortables ainsi qu'un studio avec accès indépendant de 32m² (rapport locatif possible). La maison bénéficie d'une grande pièce de vie de 70m² avec insert bois, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et deux garages pour répondre aux besoins de toute la famille.Profitez de moments de détente dans la piscine privée, dans le jacuzzi ou sur la grande terrasse avec cette vue imprenable et sans vis-à-vis.L'isolation complète par l'extérieur garantit un confort optimal tout au long de l'année avec un bon classement énergétique (DPE en D).Située sur les hauteurs de Saint Satur, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, marché, etc...) et à 4 minutes en voiture de la gare SNCF de Tracy-Sancerre, cette maison est parfaitement desservie par les transports en commun. A moins de 2h de Paris Sud via l'A77 et dans un cadre idyllique, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare en Sancerrois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Transaxia SAINT SATUR - SANCERRE

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Transaxia SAINT SATUR - SANCERRE 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

11

42 000 € 525 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 217 m²

Sancerre (18300)

Transaxia SANCERRE, OMBREDANE Sandrine agent commercial RC N° 528617588FOURNIÈRE Martine agent commercial RC N° 350449674 (EI) - 06.61.13.77.04 02.14.00.06.47 Réf: 102514. A moins de 2 heures de Paris par l'A 77 nous vous présentons cette maison à finir de rénover, elle est bien située au cœur d'un village vigneron et proche de commerces. Elle est composée d'une entrée, séjour, cuisine, salle de bains, buanderie, WC. A l'étage: Palier, salon, deux chambres et un bureau. Grenier au dessus, cave sous partie. Terrain clos sur le coté. Raccordée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr A voir. Réf: 104435

Aurélie VANHEREN - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Aurélie VANHEREN - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

9

315 000 € 1 419 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 236 m²

Sancerre (18300)

Vous chercher une grande maison à Sancerre avec vue ...Cette maison moderne est pour vous. Située à Sancerre (18300), élu village préféré des français. Cette belle maison offre un cadre de vie privilégié au cœur de cette charmante ville viticole. Nichée sur un terrain 1236 m², ce bien propose une surface habitable de 222 m² répartie sur 8 pièces. Avec ses 6 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouissante. Construite en 2009, cette maison moderne et pratique a été pensé pour exercer son activité professionnelle depuis son lieu de résidence avec 2 entrées distinctes. De plus, la maison est entièrement accessible aux personnes handicapées, offrant une adaptabilité et un confort supplémentaires. L'extérieur une magnifique terrasse permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur les vignes de Sancerre, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, le vaste sous-sol semi-enterré comprend un parking, cave, offrant un espace de rangement immense. Cette maison, résolument moderne et agréable à vivre, est idéalement située pour profiter des commodités et des points d'intérêt de Sancerre. Sa proximité avec les vignobles permet aux amateurs de vin de découvrir les délicieux vins du terroir. En somme, cette propriété est une occasion unique d'allier confort de vie, possibilités professionnelles et cadre de rêve au cœur de la ville de Sancerre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028 - SAFTI – VANHEREN Aurélie, Conseiller indépendant

Transaxia SAINT SATUR - SANCERRE

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Transaxia SAINT SATUR - SANCERRE 16/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

12

72 000 € 800 €/m²
Maison • 90 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Sancerre (18300)

Transaxia SANCERRE, OMBREDANE Sandrine agent commercial RC N° 528617588 FOURNIERE Martine agent commercial RC N° 350449674 TEL: 02.14.00.06.47 - 06.61.13.77.04 A 2h de Paris, Région Centre, dans le Cher, Proche Sancerre, nous vous proposons en VIAGER dans bourg avec commerces, une maison indépendante comprenant entrée, cuisine, salon , séjour, WC et à l'étage 2 Ch, SDB et grenier. Egalement cave, cellier et garage. Jolie cour attenante et terrain à proximité avec accès rivière. Viager occupé sur 2 têtes (88 et 77 ans) avec un bouquet de 25 000 € et un loyer mensuel de 150 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Réf: 101487

Agence Homerie

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Agence Homerie 16/10/2024

18

619 000 € 2 879 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 749 m²

Sancerre (18300)

Propriété avec vue panoramique sur le vignoble Sancerrois, d'une superficie habitable de 215m2. L'ensemble immobilier se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée desservant un salon avec cheminée, une vaste et lumineuse salle à manger ainsi qu'une spacieuse cuisine ouverte et aménagée avec son îlot central permettant un accès direct à la terrasse extérieur. Chambre parentale avec salle de d'eau privative. wc. Chauffage avec poêle à granules et électrique. A l'étage, découvrez trois chambres de belle superficie ainsi qu'une salle d'eau et wc. Le premier niveau avec triple garage permet de stationner plusieurs véhicules et donne accès à un espace bureau indépendant, à une buanderie, wc, à une cave ainsi qu'à une pièce à usage de salle de sport. Cadre exceptionnel et privilégié. Agréable jardin arboré et clos avec portail électrique, d'une superficie totale de 1749m2. Immeuble relié au tout à l'égout. Sur le Piton de Sancerre, proche du centre du village et de toutes les commodités. Facile d'accès avec stationnement privé, à moins de deux heures de Paris depuis autoroute A77 et à proximité de la gare de Tracy sur Loire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Transaxia SAINT SATUR - SANCERRE

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Transaxia SAINT SATUR - SANCERRE 16/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

13

67 000 € 609 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 694 m²

Sancerre (18300)

Transaxia SANCERRE, OMBREDANE Sandrine FOURNIERE Martine (EI) RCS Bourges N° 528619588 - Té l : 06.14.64.00.92 - 06.61.13.77.04 - A 2h de Paris Sud par A 77, en Région Centre Val de Loire. Au cœur du vignoble de Sancerre, dans un petit village avec commerces de proximité (Pharmacie, Boulangerie, épicerie …) Nous vous proposons cette maison de bourg de 110 m² composée au RDC d'une entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, salon, 1 chambre, SDE, WC, cellier/buanderie, cave. A l'étage, 2 Chambres, SDB/WC. Egalement grenier aménageable. Garage de 30 m² avec bucher, chaufferie. Jolie cour fermée et arborée avec terrasse et jardin idéal pour le potager à quelques pas… Double vitrage, chauffage central fioul et tout à l'égout complètent le confort cette maison de village. Ré f : 107640

Transaxia SAINT SATUR - SANCERRE

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Transaxia SAINT SATUR - SANCERRE 16/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

11

78 000 € 1 068 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 038 m²

Sancerre (18300)

Transaxia SANCERRE, OMBREDANE Sandrine (EI) RCS Bourges N° 528619588 - FOURNIÈRE Martine (EI) RCS Bourges 350449674 - Tél 02.14.00.06.47 - 06.61.13.77.04 A 2h de Paris Sud, Dans le Cher, à 15 min de Sancerre , proche de la Loire et des balades "la Loire à vélo", L'agence Transaxia de Sancerre vous propose au calme, cette charmante maison de 73 m² à rafraichir comprenant: séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 3 Ch, salle d'eau, Grenier, garage. Beau terrain sans vis à vis, clos et arboré de 1 038 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr A voir sans tarder ! Réf : 105071

Michaël Pillet - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024

Proposée par Michaël Pillet - iad 15/09/2024

(10 avis)

20

315 000 € 1 419 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 236 m²

Sancerre (18300)

iad France - Michaël Pillet (07 66 33 11 71) vous propose : Idéalement placée au cOEur de Sancerre, cette maison de 2009 bénéficie d'une vue imprenable sur les vignes et d'une proximité des commerces (5 mn à pied). Spacieuse à l'intérieur (222m2), elle l'est tout autant à l'extérieur de par sa belle terrasse de 41m2 surplombant un terrain de 1236m2. Vous souhaitez encore plus d'espace : une parcelle de 1000m2 attenante est également disponible à la vente. Le terrain est constructible et situé en zone AOC. Une première partie de l'habitation se compose d'une vaste pièce de vie de 65m2 avec cuisine ouverte, 4 chambres, wc, 2 pièces d'eau dont une avec bain L'entrée coté rue vous conduit sur un deuxième espace, pouvant être indépendant de 85m² de plein pied. Il est composé d'une pièce d' accueil de 25m² desservant 2 bureaux de 15m² chacun , une cuisine, une pièce d'archives de 11m² pouvant être transformée en chambre et un WC séparé. Un grand sous-sol de 220m2 complète efficacement ce bel ensemble ne nécessitant aucun travaux. Le chauffage est électrique par panneaux rayonnants électriques NFC L'assainissement est collectif La taxe foncière est d'environ 3011€ L'isolation murs, plancher bas et toiture est classée bonne à très bonne. L'ensemble des huisseries est en PVC double vitrage. Un bel ensemble pour tout type de projet, personnel, professionnel, location saisonnière, locations séniors.... A visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Pillet EI (ID 80579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 03/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

13

67 000 € 609 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 694 m²

Sancerre (18300)

Transaxia SANCERRE, OMBREDANE Sandrine FOURNIERE Martine (EI) RCS Bourges N° 528619588 - Té l : 06.14.64.00.92 - 06.61.13.77.04 - A 2h de Paris Sud par A 77, en Région Centre Val de Loire. Au cœur du vignoble de Sancerre, dans un petit village avec commerces de proximité (Pharmacie, Boulangerie, épicerie …) Nous vous proposons cette maison de bourg de 110 m² composée au RDC d'une entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, salon, 1 chambre, SDE, WC, cellier/buanderie, cave. A l'étage, 2 Chambres, SDB/WC. Egalement grenier aménageable. Garage de 30 m² avec bucher, chaufferie. Jolie cour fermée et arborée avec terrasse et jardin idéal pour le potager à quelques pas… Double vitrage, chauffage central fioul et tout à l'égout complètent le confort cette maison de village. Ré f : 107640

Transaxia VAILLY

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Transaxia VAILLY 16/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

16

89 000 € 1 113 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 861 m²

Sancerre (18300)

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) Située à une vingtaine de minutes Sancerre. Charmante maison lumineuse, cosy et pleine de caractère, nichée dans un cadre pittoresque en plein cœur des paysages vallonnés du BERRY, cette habitation révèle tout son charme avec authenticité. Les pierres et poutres sablées, témoins du passé, se marient harmonieusement avec une touche industrielle, notamment au travers d' un superbe escalier de belle facture trônant dans la pièce principale.Idéalement située en bord de chemin, cette demeure offre une quiétude rare, avec un trafic routier absent. Seul le passage de l'agriculteur voisin, s'occupant de ses animaux, vient animer ce tableau champêtre. Le terrain clôturé assure une sécurité totale pour les enfants et animaux domestiques, tandis que la vue dégagée sur la campagne berrichonne émerveille à chaque instant. Les travaux de restauration entrepris avec soin intègrent une toiture refaite et un assainissement aux normes. L'isolation extérieur et intérieur des murs, combinée au double vitrage PVC garantit un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable. Les convecteurs électriques récents placés au rez-de-chaussée assurent une chaleur enveloppante et constante sur l'ensemble de la maison. À l'intérieur, une cuisine ouverte aménagée et équipée donne sur une magnifique pièce de vie d'environ 40 m², offrant un espace convivial et lumineux pour se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, un espace totale avec les commodités nécessaires à l’appellation de chambre parentale, propose une salle d'eau et WC séparés. Un espace complémentaire de couchage, ou coin bureau par exemple restent à envisager, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce lieu selon les besoins de chacun. Avec sa terrasse abritée et son charme préservé, cette maison mitoyenne et dépendance offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent l'harmonie entre confort moderne et tradition berrichonne. Il s'agit d'une opportunité unique de vivre au cœur de la nature, tout en profitant d'un intérieur chaleureux et accueillant. A bientôt pour la visite!

Equestrian Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2022 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Equestrian Immobilier 10/10/2022 - mise à jour 09/09/2024

9

1 760 000 € 2 014 €/m²
Maison • 874 m² • 19 pièces • 16 chambres • Ter. 127 900 m²

Sancerre (18300)

Le château est situé au coeur de la France dans un parc arboré avec des installations équestres qualitatives et des dépendances. Entièrement clef en main, car la vente comprend l'ensemble du mobilier et le matériel d'exploitation. Idéale pour la création d'une écurie de sport en liaison avec une partie événementielle de type gîte ou mariage. Le château de 610 m2 : (chauffage par pompes à chaleur) Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée de 33 m2 avec accès à l'escalier Une cuisine entièrement équipée sur 26 m2 Un salon de 41 m2 Un séjour de 41 m2 Une salle à manger de 42 m2 Buanderie / Laverie de 13 m2 Garde-manger de 13 m2 WC Le premier étage : Un vaste palier de 21 m2 3 chambres avec salle d'eau sur 20, 20 et 33 m2 Une suite avec salle de bain et dressing l'ensemble sur 75 m2 Une chambre de 15 m2 Deuxième étage : Salle de sport sur 45 m2 Une salle de bain de 26 m2 Un grand salon de 82 m2 Trois chambres de 26, 12 et 12 m2 WC Les installations équestres : Un manège de 60x25m en sable local avec ossature métallique (éclairage) / Une carrière en herbe de 3 000 m2. Un marcheur couvert de 6 places sur sol en caoutchouc. Un forage – Route bitumée – 3 abris dans les paddocks Un bâtiment d'écurie qui comprend : 10 boxes (4x3m) avec abreuvoirs automatiques, ouverture sur l'extérieur et prise électrique Une sellerie avec casiers et une deuxième sellerie 3 zones de préparations dont une avec solarium et douche avec eau chaude Les annexes : Logement 1 – 91 m2 avec atelier : (Abris pour 2 voitures, une cave, un grenier et potager) Logement 2 – jardin et abris voiture de 127 m2 Logement 3 – 46 m2 : L'espace piscine : Un abri pour voiture Grande terrasse en bois avec cuisine d'été Piscine chauffée WC Informations sur demande Le château, le matériel et le mobilier vous est présentée au prix de 1 760 000 € (dont 4 % TTC à charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

conceptimmo.net

(140 avis)

Annonce publiée le 11/08/2023 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par conceptimmo.net 11/08/2023 - mise à jour 17/09/2024

(140 avis)

4

59 000 € 843 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sancerre (18300)

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE : Maison d'habitation de 70 M2 dans une commune sancerroise, le bien est composé d'une cuisine, un salon, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau. Le bien comprend également une dépendance de deux parties, un espace de stockage et un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 27/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

13

110 000 € 1 000 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 552 m²

Sancerre (18300)

Transaxia SANCERRE, OMBREDANE Sandrine (EI) RCS Bourges n°528619588- FOURNIERE Martine (EI) RCS Bourges n° 350449674 - Tél 0614640092-0661137704. Secteur Sancerre et à 5 min de Cosne sur Loire, nous vous proposons cette ancienne longère à rafraichir comprenant au RDC Cuisine aménagée et ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, bureau, 1 Ch, salle de bain, WC. Et à l'étage 2 Ch, et grand grenier aménageable. Grange indépendante, cellier et cave voutée complètent ce bien. Terrain autour clos et arboré pour une surface de 552 m². Cachet rustique conservé avec poutres, cheminée, tomettes,... Réf : 107534

Transaxia SAINT SATUR - SANCERRE

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Transaxia SAINT SATUR - SANCERRE 16/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

13

67 500 € 794 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 114 m²

Sancerre (18300)

Transaxia SANCERRE, OMBREDANE Sandrine (EI) RCS Bourges N° 528619588 - FOURNIÈRE Martine (EI) RCS Bourges 350449674 - Tél 02.14.00.06.47 - 06.61.13.77.04 Nous venons vous présenter cette maison habitable de suite à 2 heures de Paris sud et à 10mins de Sancerre, dans un charmant village avec commerce de proximité, elle comprenant : cuisine, séjour avec cheminée, salle de bain, WC . A l'étage 2 chambres et un WC. Une caves sous une partie de la maison comprend une partie buanderie et une partie chaufferie. Toiture et façade récente. Cours sur le devant . Raccordée au tout à l'égout. Doubles vitrages, chauffage centrale complètent ce bien. Idéal pour une première acquisition. A voir rapidement pour en profiter au plus vite Réf: 107404

Agence Mahaut Mathey

(123 avis)

Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Mahaut Mathey 27/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(123 avis)

18

365 000 € 1 644 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 236 m²

Sancerre (18300)

Dans le village de Sancerre, élu village préféré des français en 2021, pavillon indépendant en parfait état avec vue imprenable, construit en 2009, de 222 m2 habitables comprenant au rez de chaussée : une grande pièce de vie de 63 m2 avec cuisine aménagée-équipée et ouverte sur une grande terrasse de 41 m2 avec vue imprenable sur le vignoble, 3 chambres, salle d'eau-wc, deuxième salon, deuxième cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, grand dressing et toilettes et au premier étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et toilettes. Possibilité de scinder la maison en 2 parties distinctes à usage professionnel ou d'habitation. Grenier aménageable et sous-sol de 178 m2 comprenant garage, pièce aménageable, pièce noire, cave, buanderie et wc aménageable. Terrain attenant de 2165 m2 constructible et en AOC avec aire de parking et abri-voiture et terrain en face de 71 m2 en AOC. Référence agence : 14507

Ventes immobilières en viager à Sancerre (18300)

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